【所有物件の収益最大化策】屋上に電波基地局誘致、月20万円の収益

　賃貸経営においてメインの収入源となるのは家賃収入だが、発想次第では別の切り口で収入を伸ばすこともできる。運営上の出費も工夫によって、削減が可能だ。アイデアを生かし、賃貸経営の収益性を高めることに成功している家主の事例を紹介する。

敷地貸し出し副収入

家庭菜園で年6万円

長期入居に効果

　4棟66戸を所有する文字洋介オーナー(東京都大田区)は、2018年2月ごろから物件の敷地内で家庭菜園を貸している。入居者に貸し出すことで、年間6万円の追加収入を得ている。