原状回復コストの削減にも効果的
福岡市内を拠点に一般住宅や店舗などの設計・施工・監理などを手掛ける建築巧房（福岡市南区）は、管理会社やオーナーを対象に漆喰や無垢材を用いたリノベーションの提案を行っている。
同社が賃貸向けサービスを始めたのは、代表である高木正三郎氏が保有するマンションの空室対策としてリノベーションを行ったことがきっかけだと言う。
購入時に18戸中2戸が空室だったため、店舗などの改装で使用していた漆喰と無垢材を使ってリノベーションしたところ、好評を博した。
両物件とも和室や3点式ユニットなど現代の入居者ニーズにそぐわない欠点を抱えていたにもかかわらず、完成から1ヶ月後には入居が決まったという。
「一見、漆喰や無垢材を用いるとコストが高くなりそうなイメージですが、様々な工夫によりコストを削減しています。ワンルームであれば70万円程度、40㎡程度の物件であれば110万円～120万円程度が目安で施工できます」（高木正三郎社長）。
また、原状回復についても、漆喰や無垢材では傷が「味」となるため通常の物件に比べ張り替えの頻度を抑えることができるのだという。
