J-REITのマーケットレポート発表
Ｊ―ＲＥＩＴが東京２３区で取得した賃貸マンションの平均築年数が４年間で4.6年上昇している。
みずほ信託銀行（本店・東京都中央区）が「不動産マーケットレポート７月号」で発表した。
一般的にＪ―ＲＥＩＴは築浅物件を取得する傾向にあるが、調査結果によると、２０１０年を境に築年数が上昇していることがわかった。
東京２３区では２０１０年から２０１４年の間に3.0年から7.6年へ4.6年上がっている。
全国平均では５年上昇した。
背景には賃貸マンションの着工戸数が２００７年以降急激に減少したことや、価格上昇で取得しづらくなっていることなどがあるという。
同レポートでは、今後も築年数が古い物件の取得傾向が続くと推測している。
