今さら聞けない民法改正②

相談内容　私は、投資目的でマンションを所有し、賃貸人として、居住者と賃貸借契約を締結していますが、このたび所有マンションを売却しようと考えています。売却する際に、既に締結している賃貸借契約について、今後、誰が賃貸人となるかなど、改正民法に照らし、注意すべき点はありますか。

売却時は「賃貸人」の地位移転に注意

　賃貸不動産の所有権が移転した場合、当該不動産の所有権が移転する以外に、賃貸人たる地位にも影響が及びます。