戸建て賃貸住宅vientoの外観
賃貸住宅などの建築を行うヒロ建工(埼玉県所沢市)は、11月17～18日の2日間、戸建て賃貸住宅「viento(ヴィエント)」の完成見学会を開催。入居希望者やオーナー、不動産会社ら20組が訪れた。
完成見学会に20組集まる
同物件は、これまでに50棟以上を展開してきた戸建て賃貸シリーズ「sora-cube(ソラキューブ)」の住宅だ。同シリーズは入居率100%が最大の特徴。いずれも募集開始後2カ月以内で満室となり、平均居住年数は7～8年。10年以上住んでいる入居者もいるという。オーナー所有の土地に建てることもあり、表面利回りは建築費のみで平均9%弱だ。
外観、内観ともにシンプルにすることで、流行に左右されず長期的に資産価値を保つことができるという。また、建築費用も抑えられるため、1戸あたり1550万円から施工可能な点も強みだ。
