集合住宅と戸建てで明暗
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.143 2022年08月15日
アロハ! ハワイからこんにちは。 今回は、先日ホノルル不動産協会が発表した2022年1～6月期のオアフ島の不動産市況の総括レポートを簡単に解説して...続く
「アロハ通信」に関する記事一覧（2ページ目）
ローン金利5％超も価格上昇
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.142 2022年07月14日
アロハ! ハワイからこんにちは。 今回は、昨今のアメリカの金利上昇とアメリカ不動産への影響について簡単に解説したいと思います。 そもそもFRB(...続く
取引活況、平均11日で成約
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.141 2022年06月16日
アロハ! ハワイからこんにちは。 今回は、活況が続くオアフ島の住宅不動産市場を、先日発表されたホノルル不動産協会の第1四半期(1～3月期)のレポー...続く
入居審査では差別を厳格に禁止
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 2022年05月18日
アロハ! ハワイからこんにちは。 アメリカ住宅不動産を賃貸運用する際、オーナーの一番の関心事であり、管理会社(PM)の最大の腕の見せどころにテナン...続く
日米の工事見積もりの違いに注意
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.139 2022年04月14日
アロハ! ハワイからこんにちは。 今回は、賃貸物件運用時に、よく発生するトラブルを二つ紹介します。 一つ目は、家賃支払いを巡るトラブルです。兆し...続く
低金利政策で住居物件の総売上高37％増加
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.138 2022年03月17日
アロハ! ハワイからこんにちは。 先ごろ2021年度のオアフ島の不動産年間市況がホノルル不動産協会より発表されました。今回は簡単に解説します。 ...続く
PM会社を効率よく選ぶ方法
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.137 2022年02月18日
アロハ! ハワイからこんにちは。 今回も前回に引き続き、物件管理会社(Property Management Company:以下、PM会社)に関...続く
PMの業務とその役割
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.136 2022年01月20日
アロハ! ハワイからこんにちは。 今回は、当社サチハワイに併設する物件管理会社(PM)について、大まかなその役割と当社PMが日ごろから心がけている...続く
ホームステージングの最新トレンド
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.135 2021年12月18日
アロハ! ハワイからこんにちは。 今回も、前回のホーム・ステージングの続きです。最近ハワイの不動産業界で散見されるステージングの最新トレンドやポイ...続く
ホームステージングの重要性
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.134 2021年11月14日
アロハ! ハワイからこんにちは。 今回は、アメリカ不動産をできるだけ早く、そして願わくば、高値で売り抜ける、大変有効な手段であるホームステージング...続く
賃貸人が速やかに決定する要素②
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.133 2021年10月17日
アロハ! ハワイからこんにちは。 今回も、前回に続き、購入した賃貸物件に、入居者(テナント)が比較的容易に入りやすい物件の特徴を解説します。次の項...続く
賃貸人が速やかに決定する要素①
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.132 2021年09月19日
アロハ、ハワイからこんにちは。 皆さまが当社の仲介でアメリカで賃貸物件を購入したとしましょう。 当社は、皆さまの賃料収入の早期確保のため、購入の後...続く
購入時の比較対象物件の選定
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.131 2021年08月15日
アロハ。ハワイからこんにちは。 今回は、当社が賃貸物件の購入時に周辺同等物件と比べ、購入対象物件の選定の際、よく使用する簡単な指標二つを紹介します...続く
ハワイ不動産を手放す際に
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.129 2021年07月12日
最近当社でも日本のお客さまから現在所有中のハワイ不動産を売却したい、との相談を受けることが増えてきました。 そこで今回は、ハワイ不動産を売却する際...続く
タウンハウス取得の注意点
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.130 2021年07月12日
アロハ。ハワイからこんにちは。 当社ではハワイのタウンハウス物件を賃貸用に購入するプロジェクトに参画しています。今までに約100軒近くのタウンハウ...続く
バブル市況続くオアフ島不動産
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.128 2021年05月17日
アロハ。ハワイからこんにちは! 2021年2月のオアフ島の不動産市況がホノルル不動産協会より発表されました。 今回の2月期の指標を見てもハワイ不動...続く
覚えておくと便利な不動産用語2
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.127 2021年04月12日
前回に引き続きアメリカ不動産投資関連の用語シリーズの第2弾をお届けします。今回は特に実際の不動産売買取引の現場でよく見聞きする用語を6個厳選して説明...続く
覚えておくと便利な不動産用語
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.126 2021年03月08日
アロハ。ハワイからこんにちは。 今回は、アメリカ不動産投資に興味を持った人が英文で書かれた物件資料を効率よく読み解く際に、知っておくと便利な不動産...続く
オアフ島の住宅売買事情
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.125 2021年02月08日
2020年12月のオアフ島の不動産市況がホノルル不動産協会より発表されました。20年12月の中古戸建て部門での取引物件数は前年同時期に比べなんと35...続く
アメリカ不動産、二つの着眼点
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.124 2021年01月11日
今回はハワイに限らず、アメリカ不動産投資において、インカムゲイン(家賃収入)やキャピタルゲイン(資産価値)を狙うために、実際アメリカではどのような条...続く
