日米の工事見積もりの違いに注意

【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.139

投資|2022年04月14日

  • twitter

 アロハ! ハワイからこんにちは。

 今回は、賃貸物件運用時に、よく発生するトラブルを二つ紹介します。

 一つ目は、家賃支払いを巡るトラブルです。兆しは、家賃の支払いの遅延です。期日を30日以上超えて支払いがない場合、「遅延」から「滞納」へと名称が変わり、立派な「事故」に発展します。

 原因として、管理会社が属性の不安定な入居者を入居させてしまうことから発生するケースが多く、こうした案件は、入居者の事前の属性審査とクレジットヒストリー(経済的信用度)を厳しくチェックすることで回避が可能です。複数の収入がある家族単位で入居させるほうがトラブルが少ないのです。

有料会員登録で記事全文がお読みいただけます

おすすめ記事▶『低金利政策で住居物件の総売上高37%増加』

検索
管理戸数/仲介件数/人気設備/建築 賃貸市場ランキング

アクセスランキング

  1. 【不動産DXのシステム特集】~賃貸管理システム編~

    アットホーム,日本情報クリエイト,いえらぶGROUP,アセットコミュニケーションズ,Bambooboy(バンブーボーイ),東計電算

  2. ハウスメーカー、賃貸復調

    レオパレス21,大和ハウス工業, 大東建託,積水ハウス,旭化成ホームズ,スターツコーポレーション

  3. 【管理業法を解説!~後編~】Q&Aで疑問を解決!管理戸数あたりの管理者の配置基準はあるの?

  4. 【管理業法を解説!~前編~】200戸以上の管理受託、無登録は罰則へ

  5. 【2代目家主座談会・前編】求めるのは"担当者の人柄"

全国賃貸住宅新聞社の出版物

  • 土地・建物の資産を最大限に活用するための
    賃貸不動産オーナー向け経営情報誌

  • 展示会の出展先・来場先を探すための
    情報メディア

全国賃貸住宅新聞社のデータベース

  • 賃貸経営の強い味方
    賃貸管理会社を探すならここから検索

  • RSS
  • twitter

ページトッップ