賃貸トラブル対応・回避策～設備故障による家賃減額・家賃滞納者～【動画】
袖縁綜合法律事務所 2025年03月03日
設備故障による家賃減額の対応、滞納者の立ち退き交渉などの賃貸トラブルは家主の取って大きなリスクだ。弁護士に、これらのトラブルの回避方法や解決策につい...続く
「建物関連」に関する記事一覧
省エネ性能ラベル表示、開始
国土交通省,リクルート,アットホーム,LIFULL(ライフル),大東建託グループ,積水ハウスグループ 2024年04月05日
4月から住宅性能表示制度がスタートし、1日以降に建築確認を申請した賃貸住宅においては、入居募集時に所定の「省エネ性能ラベル」を表示することがオーナー...続く
利益率を高め週休3日制導入、追求した「ほんとうのDX」【動画】
ウチダレック,ワークデザイン 2024年03月14日
鳥取県米子市にある地場不動産会社ウチダレックの3代目社長である、内田光治氏が登壇。人口減少が進む商圏で、「業務効率化」と「仕事のやりがい」を両立させ...続く
埼玉県川口市、宅配ボックス設置義務化
埼玉県川口市 2024年02月20日
新築ワンルームが対象 埼玉県川口市は2023年12月、ワンルームマンション建築時の宅配ボックス設置の義務化を決定した。 床面積が40㎡未満の居室を...続く
賃貸物件のエレベーターを点検・修理のため一定期間停止させる場合、賃料減額に応じる必要があるか否か
【連載】新・法律エクスプレス 第36回 2023年10月28日
築30年の10階建てマンションのオーナーです。最近、1機しかないエレベーターの定期点検を実施したところ、不具合が見つかり、改修工事をする必要があるこ...続く
省エネ性能表示、努力義務へ
国土交通省,不動産情報サイト事業者連絡協議会 2023年10月20日
2024年4月から、不動産の売買・賃貸時の省エネルギー性能表示が努力義務となる。オーナーが所有物件の省エネ性能を表示するラベルを発行。貸主であるオー...続く
原則は事前の通知が行使要件【民法改正で変わる隣地使用権】
シティユーワ法律事務所 2023年08月09日
隣地使用権やライフラインの設置・利用権、越境枝の切除等の相隣関係に係る規律を整理、修正した令和3年改正民法が令和5年4月1日に施行された。改正民法の...続く
相続不動産登記の申請義務化【クローズアップ】
法務省 2023年06月15日
2024年4月1日から、不動産の相続登記が義務化される。今回の義務化は新制度開始前の相続であっても未登記の場合は対象になる。義務化の対象者は数千万人...続く
国土交通省、賃管法の順守 59社に指導
国土交通省 2023年05月26日
国土交通省は15日、賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律(以下、賃管法)の順守状況を確認する全国一斉立ち入り検査の結果を発表した。97社を検査し...続く
なぜ、賃貸住宅メンテナンス主任者を制度化するのか【動画】
日本賃貸住宅管理協会 2023年03月23日
なぜ、賃貸住宅管理業界は、建物・設備のメンテナンスに力を注ぐのか。資格制度の先にどんな未来を描いているのか。制度化を推進した塩見会長に話を聞きました...続く
賃貸住宅メンテナンス主任者になると、何ができる？【動画】
日本賃貸住宅管理協会,小菅不動産 2023年03月23日
「賃貸住宅メンテナンス主任者認定制度」は、どんな仕事ができるようになる資格なのか、制度の中で学ぶ項目は何なのか、聞きました。 ＜2023年3...続く
建物メンテナンス、仕事にできてる？【動画】
小菅不動産 2023年03月23日
メンテナンス事業で管理会社は成長戦略を描けるのか。小菅社長に話を聞きました。 ＜2023年3月23日 賃貸トレンドニュースにて配信・収録...続く
国土交通省、賃貸時の省エネ性能表示検討
国土交通省,リクルート 2023年02月24日
国土交通省は10日、「第3回建築物の販売・賃貸時の省エネ性能表示制度に関する検討会」を開いた。2024年に施行する「建築物のエネルギー消費性能の向上...続く
初心者家主向け法制度解説～不動産登記法編～
弁護士法人丸の内ソレイユ法律事務所,法務局 2022年10月24日
賃貸経営を始めたばかりの初心者オーナー向けに、賃貸経営に関連する法制度をまとめ解説していく。今回は不動産取得時に関わってくる「不動産登記法」について...続く
住宅金融支援機構、省エネ基準適合物件の融資金利を0.2%引き下げ
独立行政法人住宅金融支援機構 2022年10月17日
独立行政法人住宅金融支援機構(東京都文京区)は、10月の借り入れ申し込み受け付け分から「子育て世帯向け省エネ賃貸住宅建設融資」の制度改正を行った。 ...続く
サ高住、日中職員の常駐不要へ
国土交通省 2022年07月22日
国土交通省は、全国に27万戸あるサービス付き高齢者向け住宅(以下、サ高住)の職員の配置基準を緩和する方針を固めた。一定の条件を満たすことで、職員の常...続く
賃貸住宅市場への円安の影響を探る
大東建託,三菱地所ホーム,グローバル・リンク・マネジメント,スカイコート 2022年06月06日
歴史的な円安が続く中、賃貸住宅ビジネスにおいても建築コスト上昇などの影響が出てきている。全国賃貸住宅新聞は円安が与える事業への影響についてアンケート...続く
"則武事故"の二の舞防ぐ、建築基準法施行規則を一部改正
国土交通省, 則武地所 2022年02月07日
国土交通省は、1月18日、「建築基準法施行規則の一部を改正する省令(令和4年国土交通省令第4号)」などを公布。2021年4月に発生した東京都八王子市...続く
