リノベーション提案の手法②、投資効果を数値と式で表わす
【連載】プロパティマネジメントで切り開く未来 第148回 2022年01月23日
前回に引き続き不動産オーナーへのリニューアル(リノベーション、以下リノベ)提案のコツについて述べてみたい。前回は表1「投資分析」の①～④までを解説し...続く
その他に関する記事一覧（27ページ目）
リノベーション提案の手法、費用対効果をリアルな数字で提示
【連載】プロパティマネジメントで切り開く未来 第147回 2022年01月22日
投資分析と付加価値でオーナーを説得 ■リニューアルの提案を持つことで会社の価値を上げる PM(プロパティ・マネジメント)会社の重要な業務は、①空室対...続く
ハワイ不動産を手放す際に
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.129 2022年01月22日
最近当社でも日本のお客さまから現在所有中のハワイ不動産を売却したい、との相談を受けることが増えてきました。 そこで今回は、ハワイ不動産を売却する際...続く
効率よく仕事を進めるために、在宅ワークのテクニックを紹介
【連載】プロパティマネジメントで切り開く未来 第146回 2022年01月22日
さて、この連載では何度か「仕事の進め方」について述べてきたが、新たな項目を足してみたい。「細かなテクニック」と「仕事に対する姿勢」との両方がある。 ...続く
バブル市況続くオアフ島不動産
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.128 2022年01月22日
アロハ。ハワイからこんにちは! 2021年2月のオアフ島の不動産市況がホノルル不動産協会より発表されました。 今回の2月期の指標を見てもハワイ不動...続く
覚えておくと便利な不動産用語2
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.127 2022年01月21日
前回に引き続きアメリカ不動産投資関連の用語シリーズの第2弾をお届けします。今回は特に実際の不動産売買取引の現場でよく見聞きする用語を6個厳選して説明...続く
「自由」が強い組織をつくる、社員を信頼し、自由に働ける社風をつくる
【連載】プロパティマネジメントで切り開く未来 第145回 2022年01月21日
プライベートの充実が活力の源になる ■働く場所と時間を自由に決める 新型コロナウイルスは「風邪の一種」であり、今の世相は本当にデタラメなことを1年も...続く
覚えておくと便利な不動産用語
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.126 2022年01月21日
アロハ。ハワイからこんにちは。 今回は、アメリカ不動産投資に興味を持った人が英文で書かれた物件資料を効率よく読み解く際に、知っておくと便利な不動産...続く
2021年、新春の展望、コロナ後の働き方の変化とオフィスの再構築
【連載】プロパティマネジメントで切り開く未来 第144回 2022年01月21日
2021年を迎えるにあたり改めて思うことは、昨年20年という年は明らかに「分岐点」となる年であったと思うのだ。世間では相変わらずコロナ騒動が続いてい...続く
CPMⓇ資格を目指す人々への応援、賃貸管理会社の「経営」を今こそ見直す
【連載】プロパティマネジメントで切り開く未来 第143回 2022年01月20日
日本の不動産業界がCPMⓇ(Certified Property Manager/認定不動産経営管理士)を認定するIREM(アイレム:全米不動産管理...続く
賃貸業界新聞記者の2022年業界大予測～後編～
スルガ銀行, FANTAS technology(ファンタステクノロジー), LIFULL(ライフル), ケネディクス 2022年01月20日
年は明けたが、オミクロン株の影響でいまだ新型コロナウイルスの感染は収まる気配が見えない状況が続く中、2022年の賃貸業界はどうなるのか。賃貸仲介にお...続く
オアフ島の住宅売買事情
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.125 2022年01月19日
2020年12月のオアフ島の不動産市況がホノルル不動産協会より発表されました。20年12月の中古戸建て部門での取引物件数は前年同時期に比べなんと35...続く
賃貸業界新聞記者の2022年業界大予測～前編～
ランドトラスト, 湘南らいふ管理, ホビモ, 東急, 帝国ホテル, 京王プラザホテル, ニュー・オータニ, 一般社団法人日本シェアハウス連盟, 野村不動産 2022年01月19日
年は明けたが、オミクロン株の影響でいまだ新型コロナウイルスの感染は収まる気配が見えない状況が続く中、2022年の賃貸業界はどうなるのか。賃貸仲介にお...続く
コロナ後に起こる働き方の変化、時間に捉われず自主性を重視
【連載】プロパティマネジメントで切り開く未来 第142回 2022年01月18日
新型コロナ騒動は、テレビウイルスに感染した国民と一部の無責任な学者のせいで、例年のインフルエンザの死者が国内で1万人に対して、新型コロナでは千数百人...続く
アメリカ不動産、二つの着眼点
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.124 2022年01月17日
今回はハワイに限らず、アメリカ不動産投資において、インカムゲイン(家賃収入)やキャピタルゲイン(資産価値)を狙うために、実際アメリカではどのような条...続く
コロナ禍でこそ積極的採用を、未来を語る経営陣の責務
【連載】プロパティマネジメントで切り開く未来 第141回 2022年01月16日
大前研一氏は「社長は人事に2割の時間を割きなさい」と言っている。それくらい重要な仕事だというのだ。人事といえば、「採用」「育成」「評価」の大きくは3...続く
コロナ禍での日本人の全体主義を憂う、当たり前の論理も冷静に分析
【連載】プロパティマネジメントで切り開く未来 第140回 2022年01月16日
コロナ禍で、「新しい働き方」が模索されている。まだまだ「紙」の使用率が高い不動産ビジネスにおいても、今後は「IT重説」や「電子契約」が推進されてゆく...続く
ハワイ不動産購入の好機
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.123 2022年01月15日
現在も新型コロナウイルスが流行している中、まだ制限が緩和されていないことが多いですが、11月6日に事前検査プログラムにより日本人旅行客も出発の72時...続く
オーナー側の有責義務
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.122 2022年01月15日
アロハ、ハワイからこんにちは。 ハワイでは、8月から9月にかけて新型コロナウイルス感染者数の増加により、2回目となる自宅待機・在宅勤務を8月27日...続く
新型コロナ禍のハワイ売買事情
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.121 2022年01月14日
アロハ、ハワイからこんにちは。 ハワイでは、新型コロナウイルス感染者数が約9000人以上を受け、再度、8月末に在宅命令が発令され、スーパーや薬局、...続く
