管理受託契約の重要事項説明【賃貸不動産経営管理士試験対策】

【連載】2024年試験対策 賃貸不動産経営管理士

管理・仲介業|2023年12月29日

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Q.契約相手が18歳のとき立ち会い人は必要?

A.立ち会い人なく重要事項説明できます

 11月19日に2023年度の賃貸不動産経営管理士の資格試験が実施されました。さらに難問化が進み、一朝一夕では合格できない試験になりました。今週から、23年度の過去問題を題材に解説記事を連載します。24年度の受験者はぜひ連載記事を読み、実際の過去問題にチャレンジしてみましょう。

契約前に必ず重説 トラブルを防止

 管理会社が賃貸物件を所有するオーナーと管理受託契約を結ぶ際は、事前に管理受託契約についての重要事項説明が必要です。

 契約後に言った言わないでもめないように、事前に書面を交付して説明するものです。

 したがって、賃貸人が契約内容を十分に理解し、契約を締結できるよう、説明から契約締結までに1週間程度の期間を置くことが望まれます。

代理人への説明 委任状必要の有無

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