多くのポータルサイトでは家賃や設備など細かな条件を指定して物件を絞り込むことができる。こうした条件指定検索の敷金礼金不要や保証金不要が問い合わせ率にどれくらい影響があるのか。
まずは敷金と礼金について。礼金はおおむねプラスの効果があるのに対し敷金は必ずしもそうではない。礼金はシングル層で141%・176%(マンション・アパート別/以下同)、カップルで122%・135%、ファミリーで105%・134%。敷金はシングルで83%・119%、カップルで72%・107%、ファミリーで80%・118%。初期費用は少なくできても退去時の出費の可能性を懸念する人が多いようだ。敷金・礼金ともに不要にも影響が出ておりファミリー層(マンション)では100%を割っている。
