業務管理者の役割と実務上の落とし穴【賃貸不動産経営管理士試験対策】

Q.破産者でも業務管理者になれるの?

A.欠格事由に該当するのでなれません

　2025年度賃貸不動産経営管理士試験の問10は、業務管理者に関する問題です。

　選任義務や欠格事由、実務上の運用を横断的に問うものであり、「業務管理者が欠ける時点」「管理業務の該当性」など実務にも直結する重要論点が含まれています。

原則1人以上必須　不在時契約は違反

　賃貸住宅管理業法12条1項は、営業所または事務所ごとに「1人以上」の業務管理者を選任することを義務付けています。