中村不動産開発、設備トラブルは自社で対応
仲介・管理会社ノートリフォーム編 2021年09月09日
1150戸を管理する中村不動産開発(旧ライフステージ:熊本県宇土市)は、電気工事士や配管技能士の資格を持つスタッフを擁し、自社で設備交換や修繕を行う...続く
「仲介・管理会社ノートリフォーム編」を含む記事一覧
ホットハウス、原状回復ゼロ円でリノベ提案強化
仲介・管理会社ノートリフォーム編 2021年09月09日
管理戸数5600戸のホットハウス(北海道札幌市)は、原状回復費用を同社が全額負担することで、本来オーナーが負担していた費用をリノベーションに充てても...続く
T's PLUS、費用対効果の高さ重視
仲介・管理会社ノートリフォーム編 2021年08月28日
愛知県名古屋市と岡崎市を中心に2537戸を管理するT's PLUS(ティーズプラス:愛知県名古屋市)は、費用対効果が高い原状回復工事やリフォームを武...続く
アンティ、若者向けに改修し14日以内で成約
仲介・管理会社ノートリフォーム編 2021年08月28日
宮崎市内で1156戸を管理するアンティ(宮崎市)は、100万～350万円のリノベーションを年間15件実施し、入居者募集から平均14日以内で成約を実現...続く
西田コーポレーション、ミニ設備の交換提案を推進
仲介・管理会社ノートリフォーム編 2021年08月28日
管理戸数6219戸の西田コーポレーション(神奈川県厚木市)は、築古で空室になりがちな管理物件に、低コストで入居促進になる設備交換を提案することで、新...続く
札幌オーナーズ、自社開発の巡回アプリで不備報告
仲介・管理会社ノートリフォーム編 2021年08月19日
管理戸数3953戸の札幌オーナーズ(北海道札幌市)では、2019年に自社開発した物件巡回アプリで撮影した各物件の壊れやサビの写真を毎月の報告書に添付...続く
南光不動産、独自調査の結果を改修工事に活用
仲介・管理会社ノートリフォーム編 2021年08月19日
管理戸数約1600戸の南光不動産(大阪府東大阪市)では、リフォーム時にシャワールームの提案を行っている。3点ユニットバスをトイレと浴室それぞれに分離...続く
ビルコ、設備交換を年1000件受注
仲介・管理会社ノートリフォーム編 2021年08月19日
JR「新横浜」駅周辺を中心に1068戸を管理するビルコ(神奈川県横浜市)は、新型コロナウイルスの感染拡大の影響で入居者の在宅時間が延長したことで、設...続く
コスモバンク、原状回復工事が倍増の200件
仲介・管理会社ノートリフォーム編 2021年08月12日
管理戸数4000戸のコスモバンク(神奈川県横浜市)は、自社保有の物件取得による管理物件の増加で、原状回復や設備交換が大幅に増加した。 管理物件の増加...続く
サンヨー建設企画、建築会社との連携が強み
仲介・管理会社ノートリフォーム編 2021年08月12日
埼玉県川口市を中心に1800戸管理するサンヨー建設企画(埼玉県川口市)は、グループ会社である誠和建設(同)との連携を強みに、リフォームや大規模修繕の...続く
メイクホーム、工事部隊37人で即日施工
仲介・管理会社ノートリフォーム編 2021年08月12日
1都3県で1万6500戸を管理するメイクホーム(東京都足立区)は、スピーディーな原状回復工事が強みだ。工事は退去日に取り掛かり、翌日には完了する。入...続く
朝日綜合、建物診断入口に大規模修繕提案
仲介・管理会社ノートリフォーム編 2021年07月19日
管理戸数約9000戸の朝日綜合(秋田県横手市)は、建物診断(インスペクション)を無料で実施し、その結果を踏まえて大規模改修の工事提案につなげ、外壁工...続く
小菅不動産、高単価の改修受注し売上維持
仲介・管理会社ノートリフォーム編 2021年07月19日
管理戸数約6000戸の小菅不動産(神奈川県大和市)は、新型コロナウイルスの影響で原状回復工事が減少した分を、大規模修繕などの単価の高い改修工事の受注...続く
三愛ハウス、築古物件を学生受け狙いリノベ
仲介・管理会社ノートリフォーム編 2021年07月19日
管理戸数約1000戸の三愛ハウス(さいたま市)の島村昭敏社長は「とにかく満室になるリノベーション提案を意識している」と語る。売買仲介事業も主力の同社...続く
ソアード、リフォーム工事にワンストップ対応
仲介・管理会社ノートリフォーム編 2021年07月14日
群馬県を中心に650戸を管理するソアード(群馬県高崎市)は、自社内に工事部をつくり、オーナーからの改修工事などの要望にワンストップで対応。工事の受注...続く
さいたま住研、施工物件をモデルルーム利用
仲介・管理会社ノートリフォーム編 2021年07月14日
管理戸数1100戸のさいたま住研(さいたま市)は、売上高(非開示)のうち賃貸管理が50%、工事が30%、賃貸仲介が20%を占める。 工事提案強化前か...続く
ハウスネットワーク、故障前に設備新調の提案強化
仲介・管理会社ノートリフォーム編 2021年07月13日
管理戸数3883戸のハウスネットワーク(京都市)では、故障前にオーナーへ新品の設備の導入提案を強化したことが奏功し、設備故障に関する入居者からのクレ...続く
岡不動産、リノベーションのモデルルーム設置
仲介・管理会社ノートリフォーム編 2021年07月13日
720戸を管理する岡不動産(埼玉県加須市)は、物件のバリューアップのためにリノベーションを施したモデルルームをつくり、先行した成功例を示す方法でオー...続く
ひご・スマイル、高齢家主に紙の資料で内装事例紹
仲介・管理会社ノートリフォーム編 2021年07月13日
熊本市内を中心に1100戸を管理するひご・スマイル(熊本市)は、リフォーム事例の写真などを、紙の資料やタブレット端末で提示しながら改修提案を行ってい...続く
ケイアイコミュニティ、競合物件との比較提案で効果
仲介・管理会社ノートリフォーム編 2021年07月06日
管理戸数約7400戸のケイアイコミュニティ(岡山市)ではオーナーに近隣の競合物件の資料を見せることで、設備工事の受注に至っている。 半数の家主からリ...続く
