COZUCHIのホームページ
不動産特定共同事業法に基づく不動産小口化事業を行うLAETOLI(ラエトリ:東京都港区)では、不動産小口化商品(以下、小口化商品) の「COZUCHI(コヅチ)」が好調だ。平均20%という高利回りの商品で投資家のニーズをつかみ、72億円の大型ファンドが、2時間で満額を調達するに至った。
利回り20％実現し需要つかむ
COZUCHIは案件により、匿名組合型、任意組合型のどちらかを採用する。8月末時点で匿名組合型を中心に累計81件の小口化商品を組成し、累計約442億円を投資家から調達した。対象不動産は賃貸住宅や商業ビル、ホテルなど。
匿名組合型は1口1万円から出資可能で、平均実績利回りは20%(6月末時点)と非常に高い。運用期間は数カ月～5年程度だ。
