用途転換で収支改善！築古建物再生　～前編～

　「新築プレミアム」が存在する日本において、年月を経た物件は価値がなくなるばかりなのだろうか? 貸し方を変えることで、古い建物に新たな息吹を吹き込んだ4人のオーナーの事例を紹介する。

街づくりへの参加権が寄与

コロナ下でも募集をかけずに満室

街づくりに参加できる権利付き物件

　築50年をはるかに超える築古の風呂なし木造アパートだが、募集をかけずに空室が埋まる。そんな物件が東京都文京区の本郷にある。長谷川大オーナー(東京都文京区)の所有物件「みのる荘」と、長谷川オーナーが代表理事を務めるNPO法人街ing(まっちんぐ)本郷(同)が一棟借り上げを行っている「真光荘」だ。