賃貸住宅に関わるデータや地場不動産会社への取材から全国の主要都市の賃貸市況を探る。今回は全国で最も人口が少ない県庁所在地である鳥取市を取り上げる。
大学公立化で学生需要堅調
県外からの流入増、物件不足
鳥取市の人口は毎年減少傾向にあるものの、世帯数は増加傾向にある。ファミリー層には市中東部にある国府町が近年人気が出ているようだ。また、地元大学の公立化により学生の需要は高まっており、企業撤退による空室を補うほど活況となっている。一方で法人需要は、テレワークの導入や営業所の閉鎖に伴い、単身赴任が減少傾向にある。
