私が所有している物件に最近入居してきた男性が暴力団員であることがわかりました。私自身、とても怖いと思っていますし、ほかの入居者からも苦情が出ています。暴力団員であることを理由に契約を解除して退去してもらうことはできるのでしょうか。
反社会的勢力の構成員を退去させたい
ほかの入居者への影響を考えると、暴力団員の入居は必ず避けたいところです。しかし、入居者が暴力団に所属していたとしても、当然ですが契約を解除できるわけではありません。
契約解除をする際に重要な手がかりとなるのが暴力団排除条項(以下、暴排条項)です。暴排条項とは、契約者が現在および将来にわたって暴力団に所属しないことや暴力的な要求行為などをしないことを相互に保証し、違反した場合には催告なく契約を解除することができるようにする条項です。
