カスハラでは顧客より従業員を守る 迷惑客には毅然と対応

【連載】プロパティマネジメントで切り開く未来 第175回

賃貸経営|2024年01月19日

企業の姿勢・方針を明確化

暴言や迷惑行為 相談件数2割弱

 「カスハラ」という言葉を聞いたことがあるだろうか。「カスタマーハラスメント」の略で、これは「顧客が企業に対して理不尽なクレーム・言動をすること」「顧客からの著しい迷惑行為」をいう。「事実無根の要求や法的な根拠のない要求、暴力的、脅迫的、侮蔑的な方法による要求、物言い」などがカスハラにあたるのだ。厚生労働省は2020年にいわゆる「カスハラ防止指針」を定め、22年には「カスハラ対策企業マニュアル」を発表した。(図1)

図1 カスハラ対策企業マニュアル

 われわれの業界では、主に入居者からのクレームでカスハラが起こることがある。長時間にわたって電話などでスタッフを拘束したり、何度も同じことを繰り返し要求したり、大きな声で怒鳴り声を上げたり、「ばかやろう」とか「アホ」とか侮蔑的な発言や人格の否定、名誉を毀損する発言などをしてくるのだ。

有料会員登録で記事全文がお読みいただけます

おすすめ記事▶『人事評価による中高年採用、中高年人材 評価明確化が重要』

検索

アクセスランキング

  1. 兵庫県三木市 戸建て団地の再生、官民連携で【エリアのリノベーション】

    兵庫県三木市

  2. 国が不動産業界向けにAI実証事業

    国土交通省

  3. ドリームプランニング、横須賀 設立20年で売上14億円

    ドリームプランニング

  4. NANKAI、ペット共生賃貸の新ブランド

    NANKAI

  5. つくるAI、AIで収益物件仲介業務を一元化

    つくるAI

電子版のコンテンツ

全国賃貸住宅新聞からのお知らせ

お知らせ一覧

サービス

発行物&メディア

  • 賃貸不動産業界の専門紙&ニュースポータル

  • 不動産所有者の経営に役立つ月刊専門誌

  • 家主と賃貸不動産業界のためのセミナー&展示会

  • 賃貸経営に役立つ商材紹介とライブインタビュー

  • 賃貸管理会社が家主に配る、コミュニケーション月刊紙

  • 賃貸不動産市場を数字で読み解く、データ&解説集

  • RSS
  • twitter

ページトッップ