少額訴訟【賃貸不動産経営管理士試験対策】

【連載】2025年試験対策 賃貸不動産経営管理士

管理・仲介業|2025年03月26日

Q.少額訴訟で支払い猶予の判決を出せる?

A.判決を出すことができます

 2024年度試験の問11は少額訴訟に関する問題でした。頻出分野ですがアとウの二つは過去に出題されたことのない条文からの出題だったので、正答率が51.4%と低く、合否を分けた問題の一つです。

原復トラブル少額訴訟を活用

 不動産賃貸経営を行うオーナーにとって、原状回復は悩ましい問題の一つです。賃借人が退去した後、物件を次の入居者のために修繕する必要がありますが、その費用負担を巡ってトラブルになることもあります。

 そこで、少額訴訟という制度が役立ちます。少額訴訟は、60万円以下の金銭の支払いを求める場合に、簡易裁判所で行うことができる訴訟手続きです。通常の訴訟よりも簡便で迅速なため、原状回復費用などの請求によく利用されます。

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