原因分析は部下自身で行う
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第107回 2025年03月27日
会議では改善案の可否に着目 皆さんは、部下の目標が未達成のとき、「△△に問題があるのではないか?」「取るべきアクションはすべてやったのか?」と、つい...続く
「賃貸管理研究所」に関する記事一覧
繁忙期のスタートが早期化 HPで反響獲得、営業効率向上
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第106回 2025年02月28日
賃貸仲介業界では2025年の繁忙期がスタートしています。この時期は多くの反響が集中し、賃貸仲介会社にとっては1年の中でも最も忙しい時期です。 近年...続く
収益不動産、 800兆円の市場規模
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第105回 2025年01月28日
流動化進む今、商売のチャンス 国土交通省がまとめている「不動産投資市場の現状について」によれば、その市場規模は2560兆円超。その内訳は「リート(不...続く
管理職は組織のつなぎ目役
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第104回 2024年12月25日
中間層の職務、定義付けて明示 中小企業においては、営業で優秀な成績を残した実績が認められて出世するというスタイルの会社がほとんどです。 そういった...続く
M&Aで管理の成長速度、加速
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第103回 2024年11月28日
価格以外の条件交渉も重要 賃貸管理業界において、管理戸数拡大の手段としてM&A(企業の合併・買収)を取り入れる管理会社が増えています。当社の...続く
コア事業を徹底強化、利益伸長
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第102回 2024年10月31日
ツール使い家主との接触増やす 2024年、最終カーブに入った「10～12月の3カ月間をどう過ごすか」は特に賃貸不動産会社にとって重要です。 決算時...続く
事業ごとに営業利益を精査 赤字の部署は撤退を検討
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第101回 2024年10月04日
賃貸管理業界だけではなく、最近は人件費を含む経費の高騰が進んでいます。そういった背景もあり、中小企業では会社にお金を残すことが難しくなってきていると...続く
資産管理に移行し、売り上げ増 家主営業の専門部署立ち上げ
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第100回 2024年08月30日
繁忙期が明けた5～8月は、賃貸管理会社が決算期を迎えることが多く、この期間に多くの会社様が経営計画の見直しを行います。 この業務の中で、経営者の皆...続く
社員の自主性に依存しない
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第99回 2024年08月02日
6割占める中間層の行動、管理 組織づくりの2-6-2の法則は、経営者の方であれば一度は聞いたことがあると思います。 どのような組織も「上位2割の優...続く
外注を有効活用し定着率向上
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第98回 2024年06月28日
コスト・労力を考慮し導入 賃貸管理業界だけに限らず、昨今は人材の採用が大変難しくなってきています。 働き手側からすると、転職を通じてキャリアアップ...続く
原状回復工事の過程を見直し
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第97回 2024年05月29日
無駄省き家主の満足度を向上 施工フロー効率化 14日以内が理想 今回は、近年、賃貸管理会社が再び注目し始めている「退去(原状回復)業務の効率化・高速...続く
分業は「ワンチーム」化がカギ
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第96回 2024年04月28日
強みを伸ばし生産性を向上 1970～80年代のサッカーのポジションは、フォワード、ミッドフィルダー、ディフェンダーという呼ばれ方しかなかったような記...続く
安定した人員体制下で経営
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第95回 2024年03月28日
雇用後、「目指す姿」明示で教育 賃貸管理会社にとって、オーナーに最良のサービスを提供し、満足してもらうことが会社の業績を上げるためにもっとも大事なこ...続く
多角化経営で収益性を向上
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第94回 2024年03月01日
利益を新規事業へ投入 2024年、久しぶりに新型コロナウイルスの影響がない繁忙期ということで、賃貸管理会社の皆さまは非常に忙しい日々を過ごしているか...続く
顧客ニーズに応えるDX 反響来店率45%を実現
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第93回 2024年02月02日
取扱高100億円超 100年先を見据える 2023年6月、京都市に本部を置くエリッツホールディングスが東京証券取引所スタンダード市場に上場しました。...続く
人材を資本と捉え育成促す 仲介でも成長重視の評価へ
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第92回 2023年12月27日
人的資本経営開示 中小も早期着手を 2023年4月以降、「人的資本経営情報の開示」が求められるようになっています。 まずは大手企業約4000社が開...続く
組織づくりは業務把握から デジタルツール導入前に必須
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第91回 2023年12月01日
層の厚さの重要性 ラグビーＷ杯で確認 「ラグビーワールドカップ2023」での日本代表チームの活躍は素晴らしいものでした。目的を一つにした一体感、明確...続く
拠点型から本部主導型へ
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第90回 2023年10月27日
今回は「多店舗経営・多部門経営のマネジメントで勝ち組になる方法」について、賃貸仲介部門がある会社を例に説明します。 マネジメント体制を再構築 まず...続く
デジタル時代は「チーム制」
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第89回 2023年09月29日
1990年代のような「アナログ時代」「市場の成長が右肩上がりの時代」には、個々の社員が1から10までを行い、それぞれの活動の合計値が店の売り上げとな...続く
各業務の「分業化」
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第88回 2023年09月01日
今、賃貸仲介店舗では、物件問い合わせの大半がメールの場合が多いですが、そこからの来店につながる率(反響来店率)が悪い会社が多くなっています。 横串の...続く
