収益不動産売買に着手し拡大
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第114回 2025年10月30日
顧客基盤生かし仕組み化 時流に乗り変化をコスパ意識の変革 2025年の夏は異常に暑かったですが、ようやく行楽などが楽しみな時期になってきましたね。は...続く
「賃貸管理研究所」に関する記事一覧
優先すべきは売上の拡大
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第113回 2025年09月22日
生産性、管理は粗利益を意識 私ども、船井総合研究所は、昔から「地域密着・一番店を目指しましょう!」と声を上げてきましたが、最近では時流となった「M&...続く
自社物件の利益率、管理の5倍
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第112回 2025年08月28日
運営実績PRし受託の契機に 繁忙期が過ぎ、多くの賃貸管理会社が決算期を迎え、次なる成長戦略を描く時期となりました。 私も多くの経営計画の作成に携わ...続く
長期管理で「生涯獲得利益」増
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第111回 2025年07月31日
下請け構造からの脱却が必要 賃貸管理の転換点 資産の移動、制する 今、日本の賃貸管理ビジネスでは「プロパティーマネジメントビジネスへの転換」が大きく...続く
法人契約に礼金追加、単価増
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第110回 2025年07月02日
収益源を創出し物価高に対抗 昨今の円安による物価高の影響は、顕著に賃貸業界にも影響しています。住宅機器やリフォーム部材の値上げも続いていますが、賃貸...続く
DX、業務フロー簡素化が鍵
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第109回 2025年05月29日
費用対効果重視しツール選定 繁忙期も終わり、業界ではさまざまな改善が進む時期ですが、賃貸管理業界においてもDX(デジタルトランスフォーメーション)化...続く
経営コンサル軸に売上獲得
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第108回 2025年05月02日
若手が育つ組織に環境整備 2024年度(24年4月～25年3月)の人手不足による倒産は、過去最多の283件(前年同期比188%)となっているそうです...続く
原因分析は部下自身で行う
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第107回 2025年03月27日
会議では改善案の可否に着目 皆さんは、部下の目標が未達成のとき、「△△に問題があるのではないか?」「取るべきアクションはすべてやったのか?」と、つい...続く
繁忙期のスタートが早期化 HPで反響獲得、営業効率向上
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第106回 2025年02月28日
賃貸仲介業界では2025年の繁忙期がスタートしています。この時期は多くの反響が集中し、賃貸仲介会社にとっては1年の中でも最も忙しい時期です。 近年...続く
収益不動産、 800兆円の市場規模
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第105回 2025年01月28日
流動化進む今、商売のチャンス 国土交通省がまとめている「不動産投資市場の現状について」によれば、その市場規模は2560兆円超。その内訳は「リート(不...続く
管理職は組織のつなぎ目役
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第104回 2024年12月25日
中間層の職務、定義付けて明示 中小企業においては、営業で優秀な成績を残した実績が認められて出世するというスタイルの会社がほとんどです。 そういった...続く
M&Aで管理の成長速度、加速
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第103回 2024年11月28日
価格以外の条件交渉も重要 賃貸管理業界において、管理戸数拡大の手段としてM&A(企業の合併・買収)を取り入れる管理会社が増えています。当社の...続く
コア事業を徹底強化、利益伸長
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第102回 2024年10月31日
ツール使い家主との接触増やす 2024年、最終カーブに入った「10～12月の3カ月間をどう過ごすか」は特に賃貸不動産会社にとって重要です。 決算時...続く
事業ごとに営業利益を精査 赤字の部署は撤退を検討
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第101回 2024年10月04日
賃貸管理業界だけではなく、最近は人件費を含む経費の高騰が進んでいます。そういった背景もあり、中小企業では会社にお金を残すことが難しくなってきていると...続く
資産管理に移行し、売り上げ増 家主営業の専門部署立ち上げ
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第100回 2024年08月30日
繁忙期が明けた5～8月は、賃貸管理会社が決算期を迎えることが多く、この期間に多くの会社様が経営計画の見直しを行います。 この業務の中で、経営者の皆...続く
社員の自主性に依存しない
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第99回 2024年08月02日
6割占める中間層の行動、管理 組織づくりの2-6-2の法則は、経営者の方であれば一度は聞いたことがあると思います。 どのような組織も「上位2割の優...続く
外注を有効活用し定着率向上
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第98回 2024年06月28日
コスト・労力を考慮し導入 賃貸管理業界だけに限らず、昨今は人材の採用が大変難しくなってきています。 働き手側からすると、転職を通じてキャリアアップ...続く
原状回復工事の過程を見直し
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第97回 2024年05月29日
無駄省き家主の満足度を向上 施工フロー効率化 14日以内が理想 今回は、近年、賃貸管理会社が再び注目し始めている「退去(原状回復)業務の効率化・高速...続く
分業は「ワンチーム」化がカギ
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第96回 2024年04月28日
強みを伸ばし生産性を向上 1970～80年代のサッカーのポジションは、フォワード、ミッドフィルダー、ディフェンダーという呼ばれ方しかなかったような記...続く
安定した人員体制下で経営
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第95回 2024年03月28日
雇用後、「目指す姿」明示で教育 賃貸管理会社にとって、オーナーに最良のサービスを提供し、満足してもらうことが会社の業績を上げるためにもっとも大事なこ...続く
