資産管理に移行し、売り上げ増 家主営業の専門部署立ち上げ
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第100回 2024年08月30日
繁忙期が明けた5～8月は、賃貸管理会社が決算期を迎えることが多く、この期間に多くの会社様が経営計画の見直しを行います。 この業務の中で、経営者の皆...続く
「賃貸管理研究所」に関する記事一覧（2ページ目）
社員の自主性に依存しない
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第99回 2024年08月02日
6割占める中間層の行動、管理 組織づくりの2-6-2の法則は、経営者の方であれば一度は聞いたことがあると思います。 どのような組織も「上位2割の優...続く
外注を有効活用し定着率向上
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第98回 2024年06月28日
コスト・労力を考慮し導入 賃貸管理業界だけに限らず、昨今は人材の採用が大変難しくなってきています。 働き手側からすると、転職を通じてキャリアアップ...続く
原状回復工事の過程を見直し
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第97回 2024年05月29日
無駄省き家主の満足度を向上 施工フロー効率化 14日以内が理想 今回は、近年、賃貸管理会社が再び注目し始めている「退去(原状回復)業務の効率化・高速...続く
分業は「ワンチーム」化がカギ
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第96回 2024年04月28日
強みを伸ばし生産性を向上 1970～80年代のサッカーのポジションは、フォワード、ミッドフィルダー、ディフェンダーという呼ばれ方しかなかったような記...続く
安定した人員体制下で経営
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第95回 2024年03月28日
雇用後、「目指す姿」明示で教育 賃貸管理会社にとって、オーナーに最良のサービスを提供し、満足してもらうことが会社の業績を上げるためにもっとも大事なこ...続く
多角化経営で収益性を向上
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第94回 2024年03月01日
利益を新規事業へ投入 2024年、久しぶりに新型コロナウイルスの影響がない繁忙期ということで、賃貸管理会社の皆さまは非常に忙しい日々を過ごしているか...続く
顧客ニーズに応えるDX 反響来店率45%を実現
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第93回 2024年02月02日
取扱高100億円超 100年先を見据える 2023年6月、京都市に本部を置くエリッツホールディングスが東京証券取引所スタンダード市場に上場しました。...続く
人材を資本と捉え育成促す 仲介でも成長重視の評価へ
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第92回 2023年12月27日
人的資本経営開示 中小も早期着手を 2023年4月以降、「人的資本経営情報の開示」が求められるようになっています。 まずは大手企業約4000社が開...続く
組織づくりは業務把握から デジタルツール導入前に必須
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第91回 2023年12月01日
層の厚さの重要性 ラグビーＷ杯で確認 「ラグビーワールドカップ2023」での日本代表チームの活躍は素晴らしいものでした。目的を一つにした一体感、明確...続く
拠点型から本部主導型へ
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第90回 2023年10月27日
今回は「多店舗経営・多部門経営のマネジメントで勝ち組になる方法」について、賃貸仲介部門がある会社を例に説明します。 マネジメント体制を再構築 まず...続く
デジタル時代は「チーム制」
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第89回 2023年09月29日
1990年代のような「アナログ時代」「市場の成長が右肩上がりの時代」には、個々の社員が1から10までを行い、それぞれの活動の合計値が店の売り上げとな...続く
各業務の「分業化」
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第88回 2023年09月01日
今、賃貸仲介店舗では、物件問い合わせの大半がメールの場合が多いですが、そこからの来店につながる率(反響来店率)が悪い会社が多くなっています。 横串の...続く
デジタル中心のマネジメント 社員の疲弊防ぎ、生産性向上
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第87回 2023年07月30日
「失われた30年」といわれる平成を経て、団塊ジュニアの子供たちで構成されるZ世代が成人になり始め、令和になって「風の時代」が始まりました。世界的な新...続く
顧客獲得の費用を最小化 広告費の単価算出、推移把握
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第86回 2023年06月28日
1月からスタートした私のコラムでは「賃貸不動産会社がDX(デジタルトランスフォーメーション)で成功するための重要なポイント」として「経営チームづくり...続く
目標・手段・推進者を明確化 DX化する社長の必須業務
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第85回 2023年06月01日
3月中旬・5月上旬と、2段階にわたって「新型コロナウイルス収束」が社会的な認識になってきました。街には人が多く出て、外国人旅行者の数がコロナ以前の水...続く
日々の実績数値、集計自動化 傾向分析の時間捻出
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第84回 2023年04月27日
情報過多の社会では、新しいビジネスモデルを見つけて他社に差をつけることは、かなりコストパフォーマンスが悪く安定性がない経営の仕方となっています。 ...続く
売り上げ増に必須の情報蓄積 一元化・自動化・即時性、重要
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第83回 2023年03月30日
情報資本主義という言葉があるくらい、これからの社会ではお金に代わって「情報」を活用できる人や会社が次世代の主導権を握るようになっていくでしょう。 ...続く
データベース活用、生涯顧客化 顧客・物件・取引の情報整備
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第82回 2023年03月03日
賃貸不動産ビジネスは、中古物件再生のための空室対策ノウハウを最大の強みとしながら、賃貸仲介、物件工事、マンスリー、売買仲介、相続対策支援など、さまざ...続く
社内外の人員で経営チーム構築 マネジメント環境整備の一歩
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第81回 2023年02月02日
今回は、持続的な安定成長を実現するための方法を伝えます。最後まで読んでいただければ、二極化が一気に進む2023年以降で「社長がするべきたった一つのこ...続く
