賃貸経営に役立つ 民泊知識 [第10回] 相続対策と不動産ファンド

運営の手間かからず遺産分割が容易

大家さんの中には、相続対策を目的として賃貸経営を始めた人もいると思います。
しかし、賃貸経営には、空室発生や建物の老朽化、入居者とのトラブルなど、悩ましい課題が次々と発生します。
「もっと手間をかけずに相続対策ができないだろうか」と考える大家さんには、不動産ファンドへの投資が検討に値します。
以下、賃貸経営との比較の観点から、不動産ファンドのメリットを紹介します。

(1)管理の手間がかからない
賃貸経営の成功には、空室対策や入居者対応、修繕などの継続的な管理が必要であり、投資したまま何もしないと不動産の価値が損なわれてしまいます。
この点、不動産ファンドへの投資では、投資不動産の選定・運営管理・売却までをプロが行うため、管理の手間がかかりません。