Q.夫婦の不動産も相続人の共有に?
A.要件を満たせば配偶者が住み続けることができます。
配偶者居住権って何?
パートナーを亡くした配偶者が無償で建物に住み続けることができる権利をいいます。たとえば、AB夫婦がA所有の建物に居住しており、その後Aが死亡し、相続人がBと、Aの前婚の子Cの2人だったとします。BとCの仲が悪く、その建物にBが居住し続けることに難色を示した場合、Bにとり酷な結果になることがあります。そこで、遺言や遺産分割により、居住建物の所有権をCが相続し、Bが配偶者居住権を取得することで、被相続人死亡後の配偶者居住権を長期的に保護するために創設されました。
どうすれば配偶者居住権を得られるの?
配偶者居住権が認められる要件としては、①被相続人の財産に属した建物に相続開始の時に居住していたこと、および、②遺産分割で配偶者が居住権を取得するか、③配偶者居住権が遺贈の目的とされることが必要です。なお、居住建物が配偶者の財産に属することとなった場合であっても、他の者がその共有持分を有するときは、配偶者居住権は、消滅しません。また、配偶者居住権については相続財産から外されます。さらに、家庭裁判所により設定される場合もあります。
