ネクサスエージェント、小口化商品、2年で約50件

　収益不動産の買い取り再販事業を主力事業とするネクサスエージェント(東京都港区)は、不動産特定共同事業法(以下、不特法)に基づく不動産小口化商品「みんなの年金」の募集件数が事業開始から2年で47件になった。3年目となる23年度は商品開発を強化し、小口化事業に注力していく。

ファミリー物件などで高収益

　みんなの年金は、不特法の匿名組合型の小口化商品で、一口10万円から出資が可能。運用期間は1年程度、予定分配利回りは8%が目安となっている。予定額に達しても応募を受け付け、募集期間終了後に当選者を決める抽選型がほとんどで、平均330%と募集額の3倍以上の応募が集まっている。これまでの最高倍率は8倍に上る。