相続支援研究会加盟企業に聞いた！ 相続支援、進んでる？
公益財団法人日本賃貸住宅管理協会,松屋,平和住宅情報センター,アーバン企画開発,豊後企画集団,アスタス 2024年07月19日
超高齢化社会において、オーナーの相続に立ち合うケースは増えています。相続のタイミングで管理停止になった、といったことも珍しくありません。次世代のオー...続く
記事一覧（24ページ目）
建築基準法【宅建試験解説】
【連載】2019年宅建試験まるかわり解説 2024年07月19日
Q.4m未満の道は道路とは呼べないの? A.呼べる場合もあります。 道路に接していないと家は建たない? 都市計画区域および準都市計画区域内においては...続く
相続支援コンサルタント、資格創設15年で1050社取得
公益財団法人日本賃貸住宅管理協会,平和住宅情報センター,ハウスプロメイン,アスタス 2024年07月19日
管理会社の相続支援事業を後押しする資格、相続支援コンサルタントの創設から15年を迎えた。オーナーの高齢化が進み、地場管理会社を中心に相続支援を始める...続く
ロフト付き物件の人気が下落傾向
【連載】リクルートSUUMOマーケットレポート 2024年07月19日
ロフト付き物件の人気が下がっている。21C.住環境研究会の最新の調査によると「興味があり、住みたい」の回答率は全体の24.9%。前回(2015年)の...続く
賃貸管理システムにAI自動応答機能を追加
パレットクラウド 2024年07月19日
パレットクラウド(東京都渋谷区)は、賃貸管理会社向けの入居者管理システム「パレット管理」に、入居者からの問い合わせに自動で一次回答ができる「AI自動...続く
ASSET COMMUNICATIONS、エレベーターサイネージの提供開始
ASSET COMMUNICATIONS(アセットコミュニケーションズ) 2024年07月19日
不動産会社向けクラウドシステムの開発を行うASSET COMMUNICATIONS(アセットコミュニケーションズ:東京都渋谷区)は、フォーカスメディ...続く
高品ハウジング、地域活性の取り組み注力
高品ハウジング 2024年07月19日
夏祭りを主催、30年続く 千葉市を中心に賃貸管理・仲介を行う高品ハウジング(千葉市)は、地場密着企業として地域活性化の取り組みに注力する。 主に、...続く
ZISEDAI、建築プラン生成AIサービスが特許取得
ZISEDAI(ジセダイ),タスキホールディングス 2024年07月19日
タスキホールディングス(東京都港区)のグループ会社ZISEDAI(ジセダイ:同区)は、建築プラン生成AI(人口知能)サービス「TASUKI TECH...続く
借地【宅建試験解説】
【連載】2019年宅建試験まるかわり解説 2024年07月19日
Q.新しい地主にも借地権を対抗できるの? A.借地上の建物の登記があれば対抗できます。 民法上の賃借権は賃貸人以外には対抗できない? 賃借権は債権な...続く
「利用価値の低下」加味し評価減
【連載】事例に見る相続税還付 2024年07月18日
相続した土地に、線路や大きな幹線道路沿いの土地はありませんか。このような場所にある土地は「利用価値が著しく低下している宅地」として10%評価減できる...続く
相続【宅建試験解説】
【連載】2019年宅建試験まるかわり解説 2024年07月18日
Q. 父だけを同じくする兄弟姉妹は相続するの? A.両親を同じくする兄弟姉妹の半分は相続します。 相続ってなに? 相続とは、相続される人（被相続人）...続く
設備の中でも水回りの清潔感が重要
【連載】リクルートSUUMOマーケットレポート 2024年07月18日
部屋探しの際、賃貸ユーザーが借りるのをためらってしまう設備がある。物件検討の初期段階から敬遠されてしまうため、可能であれば早急な改善が必要だ。具体的...続く
抵当権【宅建試験解説】
【連載】2019年宅建試験まるかわり解説 2024年07月18日
Q.抵当権にはどんなメリットがあるの? A.他の一般債権者に優先して弁済を受けられます。 抵当権ってなに? 債務者が抵当権によって担保された債権(借...続く
純山林評価で減額の可能性
【連載】事例に見る相続税還付 2024年07月17日
前回に続き、今回も市街地山林についてご紹介します。 市街地にある山林をお持ちの方は、必見です。市街地山林は、【(その山林が宅地であるとした場合の1...続く
連帯債務【宅建試験解説】
【連載】2019年宅建試験まるかわり解説 2024年07月17日
Q.連帯債務者が自己の反対債権で相殺すると? A.相殺した分は他の連帯債務者にも影響します。 連帯債務ってなに? 連帯債務とは、数人の債務者が、同一...続く
複数人世帯ほど築年数を気にせず
【連載】リクルートSUUMOマーケットレポート 2024年07月17日
賃貸ユーザーが部屋探しをする際、立地を重視する傾向が高まっていることは以前のコラムで紹介した。では築年数についてはどうか。 「21C.住環境研究会...続く
同時履行の抗弁権【宅建試験解説】
【連載】2019年宅建試験まるかわり解説 2024年07月17日
Q.売買契約を取り消すと所有権はどうなるの? A.はじめから所有権は移転していなかったことになります。 双務契約にはどんな特徴があるの? 双務契約は...続く
市街地の山林は要見直し
【連載】事例に見る相続税還付 2024年07月16日
市街地の土地を多く持ち、相続税還付の相談に来られる方の中には、市街地にある山林をお持ちの方もいらっしゃいます。通常、山林は倍率地域に存していることが...続く
物権変動【宅建試験解説】
【連載】2019年宅建試験まるかわり解説 2024年07月16日
Q.売買契約を取り消すと所有権はどうなるの? A.はじめから所有権は移転していなかったことになります。 土地を購入した場合いつあなたのものに? 契約...続く
DIYで団地コミュニティ活性化
【連載】リクルートSUUMOマーケットレポート 2024年07月16日
団地の空き住戸をDIY工房として活用する新しい取り組みが大阪の堺市で行われている。総戸数930戸の茶山台団地はさまざまな団地再生プロジェクトを実施し...続く
