雑種地の評価を休耕地に見直し

　今回は、農業振興地域における評価の誤りについてご紹介いたします。

　Aさんは、市街化調整区域にある5000㎡の土地を相続しました。初めの相続税申告では、この土地は約1億5000万円の高値で評価されていました。仮にこの土地を売ったとしても、市街化調整区域にある土地は多くの場合、利用規制や建築制限によって、これほど高額の売却代金は見込めません。Aさんは、この評価に疑問を抱き、当事務所にいらっしゃいました。