遺産分割想定し相続対策

【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第81回

賃貸経営|2022年03月30日

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 地主を含めた不動産投資家の生前対策相談を1年中受けている中で、これは大切にしてほしいと感じていることを紹介します。

常に出口を想定することの必要性

 読者の皆さまもご存じのとおり、都心の区分マンションや収益不動産1棟を購入すれば、その瞬間に相続税対策となります。このカラクリは非常に有名ですが、時価と相続税評価額の乖離(かいり)を使ったものになります。

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