予算内で入居者が自由にリノベーションを企画

NENGO(ネンゴ)

商品|2023年05月29日

  • twitter

約1年間空室となっていた物件を、仕立てる賃貸で入居者募集した。入居者自らがリノベを設計した。リノベ費用の500万円はオーナー負担で、賃料は以前より3万円アップ

建築家の顧客リストを中心に入居希望者を募集

 リノベーション事業などを手がけるNENGO(ネンゴ:神奈川県川崎市)は、入居希望者を先に募ってから希望のリノベを行うサービス「仕立てる賃貸」を提供する。これまでに13件の成約事例があり、物件の賃料アップにも寄与している。

 仕立てる賃貸は、先に入居者を募集し確定した後、入居予定者の要望に合わせたリノベを行うというサービス。入居予定者が支払う家賃の5年分を工事費の上限とし、工事費用はオーナーが支払う。ただし東京都心部では3年分で算定することが多く、金額でいうと500万円ほどが目立つという。

有料会員登録で記事全文がお読みいただけます

おすすめ記事▶『マチモリ不動産、入居者の希望に合わせリノベ』

検索

アクセスランキング

  1. LPガス、7月から法改正

    経済産業省

  2. マンスリー、法人需要で伸長

    リブ・マックス,長栄,matsuri technologies(マツリテクノロジーズ),Weekly&Monthly(ウイークリーアンドマンスリー)

  3. GATES 関野雄志社長 ワンルーム売買で売上153億円

    【企業研究vol.252】GATES(ゲイツ)

  4. 空き家活用、空き家情報の発信に注力【クローズアップ】

    空き家活用

  5. (一社)大阪府不動産コンサルティング協会、2億円相当の空き家流通促す

    一般社団法人大阪府不動産コンサルティング協会

電子版のコンテンツ

サービス

発行物&メディア

  • 賃貸不動産業界の専門紙&ニュースポータル

  • 不動産所有者の経営に役立つ月刊専門誌

  • 家主と賃貸不動産業界のためのセミナー&展示会

  • 賃貸経営に役立つ商材紹介とライブインタビュー

  • 賃貸管理会社が家主に配る、コミュニケーション月刊紙

  • 賃貸不動産市場を数字で読み解く、データ&解説集

  • RSS
  • twitter

ページトッップ