壁一面の見せる収納棚が決め手

2016年04月11日 | リノベーション

  • twitter

男性の心理を汲み賃料1万円アップ


風呂はバランス釜、トイレは和式の築44年の物件が、賃料1万円アップで入居が決まった。


             before
朝日リビング001.jpg

リノベーションを手掛けたのは朝日リビング(東京都千代田区)だ。

愛知県名古屋市の地下鉄東山線「亀島」駅から徒歩5分にあるマンションの一室で、以前は1DKだったものを1Kにして、ターゲットを男性に据えた。
予算の関係上、トイレや風呂を改修することが難しかったため、女性の入居は決まりにくいと考えたためだ。

朝日リビング002.jpg

その分、室内は男性の好むデザインにとことんこだわった。
部屋に入って目を引くのが、壁一面に設置されている収納棚だ。
コレクションしたものを飾って、眺めて楽しみたいという男性の心理を汲み取った。
間取りを変更することで壁面を大きくして収納スペースを広げ、インパクトを出した。
また、収納棚の最上段にはライトをつけ、見栄えのよいディスプレイを楽しめるようにしている。
ビンテージ感のあるブックカフェをイメージした雰囲気に仕上げている。

朝日リビング003.jpg

キッチンの収納扉には木目調のカッティングシートを張ることで、部屋全体のビンテージ感とそろえた。
壁には凹凸のある白いナチュラルテイストのタイルを使用し、カフェのイメージを強調した。
工事費には200万円を投じた。

入居したのは30代男性だ。
こだわりのある部屋を求めており、収納棚や間接照明のある物件を探していたという。
完成後内見し、即座に入居を決めた。
賃料は5万5000円だ。

検索

アクセスランキング

  1. JCOM、月額制の防犯カメラで攻勢【注目企業に迫る】

    JCOM(ジェイコム)

  2. 繁忙期、成約件数は堅調

    山一地所,旭ハウジング

  3. 日本情報クリエイト、100億件のビッグデータ活用

    日本情報クリエイト

  4. 法人・一般好調も、学生は苦戦【2024年繁忙期総括】

    住まいの戸田,クラッシー・ホームズ,ホワイトホームズ,つばめ不動産,グッドフェイス,高山不動産,アルカディア管財,三好不動産,早川不動産,武蔵小杉駅前不動産

  5. 富士リアルティ 永松秀行社長 木造建築強みに、売上13億円

    【企業研究vol.248】富士リアルティ

電子版のコンテンツ

サービス

発行物&メディア

  • 賃貸不動産業界の専門紙&ニュースポータル

  • 不動産所有者の経営に役立つ月刊専門誌

  • 家主と賃貸不動産業界のためのセミナー&展示会

  • 賃貸経営に役立つ商材紹介とライブインタビュー

  • 賃貸管理会社が家主に配る、コミュニケーション月刊紙

  • 賃貸不動産市場を数字で読み解く、データ&解説集

  • RSS
  • twitter

ページトッップ