高圧線下の土地で120万円還付

【連載】事例に見る相続税還付

税務・相続|2023年03月23日

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 高圧線の下に位置している土地は、屋根の素材や家屋を建てられる高さなど家屋の建築に制限があるため、評価を下げることができます。

 具体的には、家屋の建築が全くできない場合は「50%もしくは承役地に適用される借地権割合とのいずれか高い割合の減額」、家屋の構造や用途に制限を受ける場合は「30%の減額」となります。

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