金利上昇で不動産取引不調
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.158 2023年11月17日
アロハ!ハワイからこんにちは。 今回は、昨今の円安・ドル高傾向に鑑み、為替変動による利益確定のため現在保有するアメリカ不動産の売却を希望する日本人...続く
投資に関する記事一覧（5ページ目）
オフィス空室率、26%に悪化 住宅市場への飛び火を懸念
【連載】アメリカ不動産事情 第112回 2024年カリフォルニア州中古住宅市場 2023年11月10日
9月30日、米国連邦議会は土壇場で11月中旬までのつなぎ予算を承認し、連邦政府機関の閉鎖が回避された。 バイデン政権の歳出案を大幅削減の条件で上下...続く
アンビションDXHD、管理戸数が伸長、売上14.7%増
【連載】千葉明の株式教室 No.338 2023年10月17日
アンビションDXホールディングス(以下、アンビション:3300:東京都渋谷区)。都内を中心に借り上げた居住用不動産を転貸するサブリースが主体。200...続く
現状売却でも一部に修理義務
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.157 2023年10月13日
アロハ! ハワイからこんにちは。 今回は、アメリカでの不動産購入時に皆さんが必ずといっていいほど遭遇する業界用語「AsIs(アズ・イズ)」について...続く
自社管理物件の取得に活用【活況呈する不動産クラウドファンディング】
香陵住販,ゴールドトラスト,ゴールドエイジ,ディーシー・クリエイト,ダーウィンアセットパートナーズ,フィル・カンパニー 2023年10月09日
不動産特定共同事業におけるクラウドファンディングの案件数や出資募集額は増加傾向にある。ここでは不動産クラウドファンディングに取り組む5社を紹介する。...続く
投資需要高まる中古不動産
健美家,GAtechnologies(ジーエーテクノロジーズ),日本財託,武蔵コーポレーション 2023年10月06日
高騰する土地や建築資材などの影響で新築物件の価格上昇が続く中、投資先として注目されるのが中古不動産だ。投資の対象種別によっては、新築との価格差が全国...続く
住宅金利の上昇続く、8%目前
アメリカ不動産事情 第111回 先行き不安の米国内景気と商業不動産 2023年10月04日
8月20日、南カリフォルニア地域をハリケーン「ヒラリー」が急襲した。米国に暮らして50年近くになるが、同地へのハリケーン到来は84年ぶりとのことだ。...続く
いちごグループで2件の不動産STO
いちご,いちごオーナーズ,いちご投資顧問,SBI証券,三菱UFJ信託銀行 2023年09月29日
公募額39億円、住宅以外での案件も検討 「ブロックチェーンは不動産投資に新しい可能性を生み出すと考えている」。そう話すのは不動産投資事業を行ういちご...続く
ケネディクス、8件の不動産STO 運用総額約900億円に急拡大
ケネディクス,三井住友ファイナンス&リース,大和証券,野村證券,SBI証券,三菱UFJ信託銀行 2023年09月29日
30年に8000億円規模目指す 運用額3兆円を誇る大手資産運用会社のケネディクス(東京都千代田区)は、不動産STO(セキュリティー・トークン・オファ...続く
金融緩和縮小、オーナーが考えたいファイナンス
【連載】ファイナンスからみた不動産経営 第6回 2023年09月21日
本記事執筆時点で金融緩和はしばらく継続されるもようですが、将来的に緩和が縮小される可能性もあります。融資引き締めとなる条件のうち①融資掛け目(LTV...続く
大東建託、不動産事業売上1兆1030億円超
【連載】千葉明の株式教室 No.337 2023年09月20日
大東建託(1878:東京都港区)。賃貸住宅の建設請負や一括借り上げ事業で、絶対的な存在感を示している。賃貸仲介でも首位を争う。 そんな大東建託の株...続く
APEX CAPITAL REAL、ドバイ不動産の仲介を強化
APEX CAPITAL REAL ESTATE(アペックスキャピタルリアルエステート) 2023年09月18日
アラブ首長国連邦のドバイで投資用不動産の売買・賃貸仲介を行うAPEX CAPITAL REAL ESTATE(アペックスキャピタルリアルエステート:...続く
医療環境充実で長寿州に
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.156 2023年09月13日
アロハ! ハワイからこんにちは。 今回は、ハワイの医療制度事情について興味深い発表がありましたので、ハワイ永住やハワイ不動産の購入を考えるうえで参...続く
青山財産ネットワークス、クリアルと提携、商品相互提供
青山財産ネットワークス,クリアル 2023年09月09日
東証第2部に上場し、不動産小口化商品「ADVANTAGE CLUB(アドバンテージクラブ)」を提供する青山財産ネットワークス(東京都港区)は8月14...続く
新築住宅の需要、12％上昇
【連載】アメリカ不動産事情 第110回 23年下期の住宅不動産市場 2023年09月06日
7月26日に実施された米連邦準備理事会(FRB)の利上げ発表を受けて、住宅ローン金利は上昇傾向にある。国内ではインフレの上昇に一服感がうかがえるとの...続く
サッポロ不動産開発、不動産投資部を新設
サッポロ不動産開発 2023年09月01日
ビール大手のサッポログループで、賃貸住宅の管理や不動産開発を担うサッポロ不動産開発(東京都渋谷区)は1日に組織変更を行い、不動産投資部を新設した。 ...続く
リヴ、ZEHマンション開発
リヴ,オリックス銀行 2023年08月28日
投資用不動産の開発を手がけるリヴ(東京都港区)は、2棟の環境配慮型マンションの開発を2023年から開始する。 東京と神奈川に1棟ずつ 同物件は、1...続く
金融機関の規定と探し方、付き合い方
【連載】ファイナンスからみた不動産経営 第5回 2023年08月25日
前回は、金融機関の規定の基本的な部分に焦点を当てましたが、ほかにもさまざまな規定が各金融機関には存在します。 耐用年数と完済時年齢に注意 1.頭金と...続く
ディア・ライフ、仕入れ好調、96.9%増収
【連載】千葉明の株式教室 No.336 2023年08月24日
ディア・ライフ(東京都千代田区、3245)。都心型レジデンスや商業施設の開発・販売が主軸。双日(同、旧ニチメン)を経た現社長阿部幸広氏により2004...続く
フィリックス、アパート開発エリア拡大
フィリックス 2023年08月22日
愛知県内を中心にアパートの開発と管理を行うフィリックス(愛知県名古屋市)は、投資用アパートの開発エリアを長野県に拡大する。 年間10棟強の竣工を予定...続く
