金融緩和縮小、オーナーが考えたいファイナンス
【連載】ファイナンスからみた不動産経営 第6回 2023年09月21日
本記事執筆時点で金融緩和はしばらく継続されるもようですが、将来的に緩和が縮小される可能性もあります。融資引き締めとなる条件のうち①融資掛け目(LTV...続く
投資に関する記事一覧（4ページ目）
大東建託、不動産事業売上1兆1030億円超
【連載】千葉明の株式教室 No.337 2023年09月20日
大東建託(1878:東京都港区)。賃貸住宅の建設請負や一括借り上げ事業で、絶対的な存在感を示している。賃貸仲介でも首位を争う。 そんな大東建託の株...続く
APEX CAPITAL REAL、ドバイ不動産の仲介を強化
APEX CAPITAL REAL ESTATE(アペックスキャピタルリアルエステート) 2023年09月18日
アラブ首長国連邦のドバイで投資用不動産の売買・賃貸仲介を行うAPEX CAPITAL REAL ESTATE(アペックスキャピタルリアルエステート:...続く
医療環境充実で長寿州に
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.156 2023年09月13日
アロハ! ハワイからこんにちは。 今回は、ハワイの医療制度事情について興味深い発表がありましたので、ハワイ永住やハワイ不動産の購入を考えるうえで参...続く
青山財産ネットワークス、クリアルと提携、商品相互提供
青山財産ネットワークス,クリアル 2023年09月09日
東証第2部に上場し、不動産小口化商品「ADVANTAGE CLUB(アドバンテージクラブ)」を提供する青山財産ネットワークス(東京都港区)は8月14...続く
新築住宅の需要、12％上昇
【連載】アメリカ不動産事情 第110回 23年下期の住宅不動産市場 2023年09月06日
7月26日に実施された米連邦準備理事会(FRB)の利上げ発表を受けて、住宅ローン金利は上昇傾向にある。国内ではインフレの上昇に一服感がうかがえるとの...続く
サッポロ不動産開発、不動産投資部を新設
サッポロ不動産開発 2023年09月01日
ビール大手のサッポログループで、賃貸住宅の管理や不動産開発を担うサッポロ不動産開発(東京都渋谷区)は1日に組織変更を行い、不動産投資部を新設した。 ...続く
リヴ、ZEHマンション開発
リヴ,オリックス銀行 2023年08月28日
投資用不動産の開発を手がけるリヴ(東京都港区)は、2棟の環境配慮型マンションの開発を2023年から開始する。 東京と神奈川に1棟ずつ 同物件は、1...続く
金融機関の規定と探し方、付き合い方
【連載】ファイナンスからみた不動産経営 第5回 2023年08月25日
前回は、金融機関の規定の基本的な部分に焦点を当てましたが、ほかにもさまざまな規定が各金融機関には存在します。 耐用年数と完済時年齢に注意 1.頭金と...続く
ディア・ライフ、仕入れ好調、96.9%増収
【連載】千葉明の株式教室 No.336 2023年08月24日
ディア・ライフ(東京都千代田区、3245)。都心型レジデンスや商業施設の開発・販売が主軸。双日(同、旧ニチメン)を経た現社長阿部幸広氏により2004...続く
フィリックス、アパート開発エリア拡大
フィリックス 2023年08月22日
愛知県内を中心にアパートの開発と管理を行うフィリックス(愛知県名古屋市)は、投資用アパートの開発エリアを長野県に拡大する。 年間10棟強の竣工を予定...続く
住宅価値、平均で0.7%減
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.155 2023年08月17日
アロハ!ハワイからこんにちは。 今回は最近の米国不動産業界で起きているある現象について解説します。 カリフォルニア州の民間シンクタンクであるコア...続く
差し押さえ物件が14%に急増
【連載】アメリカ不動産事情 第109回 不動産市場で差し押さえ増加 2023年08月11日
米国経済は米連邦準備理事会(FRB)による利上げ継続で、今後も青息吐息の状況が想定される。日本では1990年代のバブル期以来の最高値を更新する株価が...続く
穴吹興産、47億円の私募ファンド
穴吹興産,あなぶきホームライフ,関西アセット,あなぶきキャピタルマネジメント 2023年07月23日
分譲マンション開発などを行う穴吹興産(香川県高松市)は6月29日、賃貸マンション6棟を対象とした不動産私募ファンドを組成した。組成規模は約47億円。...続く
金融機関の融資を受けられる人、受けられない人
【連載】ファイナンスからみた不動産経営 第4回 2023年07月21日
あなたが他人にお金を貸す立場になった時と同じことを、金融機関は考えます。まず、貸したお金を遅滞なく返してくれるか? 万が一返済が滞った時に差し押さえ...続く
JPMC、PM事業の売上高約6%増
【連載】千葉明の株式教室 No.335 2023年07月18日
JPMC(3276、旧日本管理センター:東京都千代田区)。賃貸住宅のサブリース(一括借り上げ)を専業とする。 好調な収益動向が続いている。21期連...続く
グローバル・リンク・マネジメント、不動産投資に対する意識調査
グローバル・リンク・マネジメント 2023年07月12日
投資用不動産の開発・販売を行うグローバル・リンク・マネジメント(東京都渋谷区)の社内シンクタンクであるグローバル都市不動産研究所は、「不動産投資に対...続く
使用目的で住宅保険に違い
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.154 2023年07月12日
アロハ! ハワイからこんにちは。 今回はハワイでの不動産購入の際に加入する住宅保険について簡単に解説していきます。 まず最初に認識しておきたいの...続く
インテリックス、不動産小口事業を推進
インテリックス 2023年07月11日
リノベーション事業を手がけるインテリックス(東京都渋谷区)は、不動産小口化(以下、小口化)商品「アセットシェアリング」の提供を進める。 札幌で第8弾...続く
賃貸専用戸建てがトレンド
【連載】アメリカ不動産事情 第108回 2023年・賃貸住宅市場のトレンド 2023年07月06日
米国連邦議会では久しく債務上限引き上げ問題で攻防戦が続いたが、6月1日、下院に次いで上院でも「財政責任法案」を可決し、債務不履行の回避となった。一方...続く
