遺産分割想定し相続対策
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第81回 2022年03月30日
地主を含めた不動産投資家の生前対策相談を1年中受けている中で、これは大切にしてほしいと感じていることを紹介します。 常に出口を想定することの必要性 ...続く
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第81回 2022年03月30日
地主を含めた不動産投資家の生前対策相談を1年中受けている中で、これは大切にしてほしいと感じていることを紹介します。 常に出口を想定することの必要性 ...続く
リノ・ハピア 2022年03月24日
賃貸住宅の大規模修繕費用について、施工会社リノ・ハピア(東京都大田区)の小野原淳常務に聞いた。不具合が起きてから対処すると、補償や入居者の一次的な転...続く
【連載】事例に見る相続税還付 2022年03月23日
今回は、市街化調整区域内にある雑種地の評価について紹介します。 駐車場や資材置き場、ゴルフ場などの運動用地を雑種地と呼びます。 また市街化調整区...続く
【連載】弁護士が解決!!身近な不動産トラブル 第87回 2022年03月18日
当社が管理しているマンションの隣に、所有者不明の土地があります。この土地は、まともに管理されておらず、草木が生い茂っています。そのため、当社の管理す...続く
朝日リビング 2022年02月24日
賃貸住宅の大規模修繕の目安と定期的なメンテナンスの重要性を朝日リビング竹原徹常務に聞いた。 10年越えたら一度診断が目安 ―賃貸住宅の大規模修繕はど...続く
【連載】事例に見る相続税還付 2022年02月23日
今回は、農地の中でも市街地周辺農地の評価方法について紹介をします。 農地は財産評価上、①純農地②中間農地③市街地周辺農地④市街地農地の四つがあり、...続く
不動産のデパートひろた,ディライト,マイナビ,リクナビ,ハローワーク,山地不動産企画 2022年02月21日
不動産業界における人材採用の工夫を紹介する本企画。人口減少が進む昨今、不動産業界でも優秀な人材の獲得に余念がない。今回は、不動産会社の採用事情に焦点...続く
【連載】弁護士が解決!!身近な不動産トラブル 第86回 2022年02月17日
当社は、オーナーが建物を所有し、賃貸している建物について、サブリース契約で入居者に転貸している転貸人兼管理会社です。今回、強風で建物の雨どいが外れて...続く
2022年02月15日
「景観を良くする建物を造り、西池袋地区がきれいになって、環境が良くなれば住んでいて誇らしい。自分もその一端を担っていることを光栄に思います」。そう話...続く
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第79回 2022年02月03日
収益不動産と相続 高齢化社会の中、不動産オーナーの高齢化も進んでいると思います。ご存じのように不動産の賃貸経営と相続、資産運用には密接な結び付きがあ...続く
2022年01月27日
空室が埋まらない、銀行への返済が多くて手残りが少ない。賃貸経営をする中で、想像よりもキャッシュフローが生まれにくいと感じる家主は多いだろう。今回は、...続く
【連載】管理の現場で役立つ保険アカデミー 第1回 2022年01月26日
家主は事業向け特約のある損保が一般的 はじめに 不動産賃貸事業と火災保険は、切っても切れない関係にあります。賃貸物件には必ず火災保険を掛けますし、賃...続く
【連載】弁護士が解決!!身近な不動産トラブル 第85回 2022年01月20日
当社が賃貸している物件の居室内で賃借人による自殺が発生しました。問題の居室はしばらく空室とせざるを得ないか、一定期間は賃料を減額せざるを得ないことに...続く
2022年01月19日
空室が埋まらない、銀行への返済が多くて手残りが少ない。賃貸経営をする中で、想像よりもキャッシュフローが生まれにくいと感じる家主は多いだろう。今回は、...続く
2022年01月09日
新しい常識 家族間契約の知識と実践木野綾子監修、ほか3人 著 本書では「親しき仲にも契約あり」を実現する「家族間契約」の作成手順と留意点を具体的なひ...続く
【連載】弁護士が解決!!身近な不動産トラブル 第76回 2022年01月07日
当社は、賃貸借契約の媒介業務等を行う宅建業者です。今後、媒介業務にかかる重要事項説明について、IT化を進めていきたいと考えています。 ただ、あれも...続く
【連載】弁護士が解決!!身近な不動産トラブル 第78回 2022年01月05日
当社はマンションの賃貸人兼管理会社です。先日、当社が賃貸人であるマンションの部屋で、賃借人が死亡していたことが発覚しました。死亡した賃借人は1人で入...続く
【連載】弁護士が解決!!身近な不動産トラブル 第77回 2021年12月24日
当社は、賃貸借契約において発生する賃料等を賃借人が支払わない場合に、それを賃借人に代わって立て替えることを業務とする家賃保証会社です。賃借物件にしば...続く
【連載】弁護士が解決!!身近な不動産トラブル 第75回 2021年12月22日
私は賃貸物件を所有しているのですが、老朽化もひどくなったので1年後をめどに建て替えを行うことにしました。 今の入居者には取り壊し工事の開始時期まで...続く
【連載】弁護士が解決!!身近な不動産トラブル 第74回 2021年12月21日
私は所有する物件を入居者に賃貸している者です。先日、入居者より室内にカビが発生したとの連絡を受けました。その後、入居者からは、カビの被害によって処分...続く
S‐FIT(エスフィット),タイセイ・ハウジー,FPR,アパルトマンエージェント
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