2020人気設備ランキング発表 ファミリー向け「宅配ボックス」躍進
2020年人気設備ランキング 2020年10月19日
部屋探しの場面で人々が賃貸住宅に求める設備のハイグレード化が進んでいる。本紙恒例の特集「人気設備ランキング」で、今年もその一端が見て取れた。全46種...続く
賃貸経営に関する記事一覧（17ページ目）
賃貸管理業の法制化について
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第70回 2020年10月12日
当社は、不動産の賃貸管理業者です。先日「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」(以下「賃貸住宅管理適正化法」といいます)が成立したようなのですが...続く
物件付属の植栽と管理業者の管理義務
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第69回 2020年09月14日
私は、マンションのオーナーとサブリース契約を締結し、当該契約に基づき建物、敷地および敷地に付属した植栽の管理業務を委託されている会社の担当者です。当...続く
新型コロナウイルスの影響による水道代減免措置について
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第68回 2020年08月10日
私はあるマンションを所有し、賃貸をしています。私の住む自治体では、新型コロナウイルスの影響により、水道代の基本料金を免除するという措置がなされていま...続く
賃料増額請求の可否と手続きについて
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第67回 2020年07月13日
オーナーが入居者に賃貸している物件について、当社が管理を行っているのですが、今回、オーナーより賃料を増額させたいとの相談を受けました。オーナーとして...続く
コバエの発生による賃借人からの解除及び損害賠償請求
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第66回 2020年06月08日
私はあるビルの賃貸人をしております。 先日、当該ビルの1階を事業用として借りている賃借人から、「日常的にコバエが発生しているため、賃貸人に対して賃...続く
適正な収益提案で売却額算定
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第57回 2020年03月23日
物件購入を検討するときに、売主から提供される資料や情報量が少なく投資判断に困ったことはないでしょうか。 私の所にも、毎日のように多くの不動産物件情...続く
グローバルセンター、年4回 家主向けセミナー開催
グローバルセンター 2020年03月02日
管理戸数1万1000のグローバルセンター(香川県高松市)は1年間で約1000戸管理戸数を増やした。 管理戸数1000戸増に貢献 地域密着を掲げる同...続く
我が社流タウンマネジメント 、宮古島の魅力を最大限に引き出す開発
【連載】プロパティマネジメントで切り開く未来 第133回 2020年02月10日
地域活性を視野に入れたエンターテインメント 最近、お会いする方から「宮古島はどうですか?」とよくいわれる。私が宮古島に関わっていることをフェイスブッ...続く
光陽興産 オーナー向けイベント開催
光陽興産 2020年01月08日
富山県の富山市と高岡市で約2100戸の賃貸住宅を管理する光陽興産(富山市)は、『KOYOオーナーズフェスタ2019』と題したオーナー向けのイベントを...続く
他人のペットにより物件を破損された場合の責任の所在
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第60回 2019年12月09日
弊社は、オーナーより物件を一括借り上げしているサブリース業者です。 先日、賃借人から物件の網戸を近隣住人が飼っている猫により破損されたとの申告があ...続く
未曽有の大型台風による被害は不可抗力？
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第59回 2019年11月11日
先日、大型台風の影響により、自宅の屋根瓦の一部が強風で飛んでしまいました。その一部がお隣のお宅の窓ガラスをいくつか割ってしまったようです。お隣からは...続く
大変だが業務効率化取り組む価値有り
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.87 2019年07月22日
不動産テックの導入が進んでいる。 なにから始めればいいのか。みんなを見てからやればいいのか。中には、「あんなもの役に立たない」という人も。今回は新...続く
エリア活性化で人口減少抑える 地域が魅力を持ち、若い世代呼び込む
【連載】プロパティマネジメントで切り開く未来 第125回 2019年06月10日
やりがいある仕事と家庭両立で地方生活を後押し 前回の連載で、人口減は日本の喫緊の課題であり、その対策としてエリアの活性化、すなわちタウンマネジメント...続く
保証金制度【宅建試験解説】
【連載】2019年宅建試験まるかわり解説 2019年06月10日
Q.手付金の額に制限はあるの？ A.自ら売主の場合には制限があります。 宅建業者は手付金を貸せない？ 宅建業者は、手付けについて信用の供与をすること...続く
数字で示す提案
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第44回 2019年01月28日
客観的な判断材料が必要 説得せずに家主が選ぶ 「オーナーに対する提案が、説得になっていませんか?」 CPM®では、物件の修繕やリノベーションなどの...続く
賃貸経営に役立つ 民泊知識 [第10回] 相続対策と不動産ファンド
2019年01月07日
大家さんの中には、相続対策を目的として賃貸経営を始めた人もいると思います。 しかし、賃貸経営には、空室発生や建物の老朽化、入居者とのトラブルなど、悩ま...続く
【九州】オーナーセミナー開催
コスギ不動産 2018年12月31日
コスギ不動産(熊本市)は1日、『賃貸経営オーナーセミナー』を開催した。 119人が参加し、同社では過去最大の規模。すでに同社に管理を委託しているオー...続く
大規模修繕は物件への再投資
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第42回 2018年10月22日
効率の数値化でロジカルな提案 CPM®はライセンス取得までに実務的な授業が数多くあります。「金融計算と戦略」や「不動産資産の実績評価」等々です。筆者...続く
