コロナ下の対応は？家主向けイベント～後編～
市萬, リアルターアップル, ナビック 2021年12月14日
管理会社が家主向けに企画するセミナーやイベントは、新型コロナウイルス下でオンライン開催が広がった。これまではリアルでの実施が主流だったが、大勢での対...続く
賃貸経営に関する記事一覧（16ページ目）
コロナ下の対応は？家主向けイベント～前編～
桂不動産, 平和住宅情報センター, コスギ不動産, クラスコ 2021年12月13日
管理会社が家主向けに企画するセミナーやイベントは、新型コロナウイルス下でオンライン開催が広がった。これまではリアルでの実施が主流だったが、大勢での対...続く
死亡した入居者の相続人との協議
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第83回 2021年11月14日
私が所有しているアパートの入居者が孤独死していることが判明しました。過去の記事を見ますと、相続人に賃借人たる地位が承継されるため、相続人を調査したう...続く
人気設備ランキング2021 コロナ下急増編
2021年人気設備ランキング 2021年10月20日
今回のアンケート取材では、新型コロナウイルス下で要望が急増した設備についても回答を受け、上位10位を発表する。インターネット無料と高速インターネット...続く
逮捕された賃借人を退去させるための手続き
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第82回 2021年10月17日
私が家主をしている物件で、賃料を滞納している借主がいます。彼はいつも賃料支払いが遅れており、数カ月賃料を滞納しているので、堪忍袋の緒が切れ、私はこの...続く
入居者同士の騒音トラブルと大家の責任
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第81回 2021年09月19日
私が家主をしている物件で、入居者同士の騒音トラブルが起きました。管理会社に対応を任せていましたが、トラブルが長引く中で、隣室の騒音の被害者と主張する...続く
賃貸住宅管理業者の新たな義務
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第80回 2021年08月15日
当社は、賃貸人から委託を受けて賃貸住宅の管理業務を行う事業を営んでいます。賃貸住宅管理業適正化法(以下、法)が、6月15日に全面施行されましたので、...続く
不特定多数の第三者が出入りしている賃貸物件の対応方法
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第79回 2021年07月12日
私は、マンションで賃貸事業を行っています。ある部屋で不審な動きが起きています。賃借人は単身で入居したのですが、ここ数カ月本人の姿を見かけなくなり、賃...続く
賃借人が亡くなった場合の処理
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第78回 2021年06月14日
当社はマンションの賃貸人兼管理会社です。先日、当社が賃貸人であるマンションの部屋で、賃借人が死亡していたことが発覚しました。死亡した賃借人は1人で入...続く
賃貸契約における、裁判などを経ない部屋の明け渡しの可否について
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第77回 2021年05月17日
当社は、賃貸借契約において発生する賃料等を賃借人が支払わない場合に、それを賃借人に代わって立て替えることを業務とする家賃保証会社です。賃借物件にしば...続く
重要事項説明のIT化と電子的な方法による合意形成について
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第76回 2021年04月12日
当社は、賃貸借契約の媒介業務等を行う宅建業者です。今後、媒介業務にかかる重要事項説明について、IT化を進めていきたいと考えています。 ただ、あれも...続く
定期借家契約のいろは
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第75回 2021年03月08日
私は賃貸物件を所有しているのですが、老朽化もひどくなったので1年後をめどに建て替えを行うことにしました。 今の入居者には取り壊し工事の開始時期まで...続く
カビによる被害を理由とする損害賠償請求について
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第74回 2021年02月08日
私は所有する物件を入居者に賃貸している者です。先日、入居者より室内にカビが発生したとの連絡を受けました。その後、入居者からは、カビの被害によって処分...続く
賃借人のケンカが原因で生じた損害について
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第73回 2021年01月11日
私はマンションの賃貸人ですが、先日、当該マンションの賃借人の元夫が賃借人とのケンカを原因として、備え付けの建具を破損させるという事件が発生しました。...続く
マンション建築反対運動について
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第72回 2020年12月14日
私は、賃貸用物件のオーナーとして、複数の建物を所有していますが、このたび、新たにマンションを建築することになりました。 ところが、マンションが建築...続く
入居者が亡くなった場合の対処方法
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第71回 2020年11月09日
当社は、不動産の賃貸管理業者です。先日、当社が貸していた居室内で賃借人が亡くなっているのが発見されました。この場合、契約を終了させるにはどう対処した...続く
ファミリー編「この設備がないと入居が決まらない」人気設備ランキング2020
2020年人気設備ランキング 2020年10月23日
ファミリー向け「この設備がないと決まらない」のランキングでも、上位1～9位の顔ぶれに変わりはない。1位が、単身者向け物件と同じ「室内洗濯機置き場」。...続く
単身者編「この設備がないと入居が決まらない」人気設備ランキング2020
2020年人気設備ランキング 2020年10月22日
ここからは必須設備、「この設備がなければ決まらない」ランキングの詳細を紹介していく。 単身者、調理設備を重視 ガスコンロ、システムキッチン上昇 単...続く
ファミリー編「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても入居が決まる」人気設備ランキング2020
2020年人気設備ランキング 2020年10月21日
次はファミリー向け「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても決まる」ランキング。大きく順位を上げたのが「宅配ボックス」「防犯カメラ」「TVモニター...続く
単身者編「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても入居が決まる」人気設備ランキング2020
2020年人気設備ランキング 2020年10月20日
単身者向け「この設備があれば家賃が上がる」ランキングの1～7位までの順位は昨年同様となった。ここからは、賃貸会社の声から詳細を探る。 単身者向け家賃...続く
