
セットバックで7割相当控除
【連載】事例に見る相続税還付 2022年08月24日
今回はセットバックという、敷地が接している道路が建築基準法第42条第2項道路等の4m未満の道路である場合、敷地の一部を道路として提供することで、道路...続く
【連載】事例に見る相続税還付 2022年08月24日
今回はセットバックという、敷地が接している道路が建築基準法第42条第2項道路等の4m未満の道路である場合、敷地の一部を道路として提供することで、道路...続く
【連載】事例に見る相続税還付 2022年07月19日
今回は貸し付けられている雑種地の評価についてご紹介します。 駐車場や資材置き場、プレハブなどの簡易的な貸倉庫敷地のことを雑種地と呼びます。雑種地は...続く
三好不動産 2022年05月14日
三好不動産(福岡市)は、九州初の信託会社となる三好スマイル信託(同)の設立を4月19日に発表した。相続に悩むオーナーに、新しい相続の選択肢を提供して...続く
MS(エムエス)みなと総合法律事務所,弁護士法人山村法律事務所,アルファ野口 2022年03月15日
相続は誰にでもいつかは訪れる永遠のテーマだ。特に、子孫に残す財産が現金だけでなく不動産にまで及ぶ家主や地主にとって悩ましい課題だろう。今回は、争いを...続く
夢相続,タクトコンサルティング,ランドマーク税理士法人 2022年03月15日
相続は誰にでもいつかは訪れる永遠のテーマだ。特に、子孫に残す財産が現金だけでなく不動産にまで及ぶ家主や地主にとって悩ましい課題だろう。今回は、争いを...続く
【連載】事例に見る相続税還付 2022年01月27日
今回は、都市計画道路予定地内にある土地の評価について紹介します。 都市計画とは、今後のまちづくり(道路、公園の整備など)に関して定められた計画のこ...続く
【連載】事例に見る相続税還付 2021年12月24日
相続した土地に貸し借りの関係があった場合、その評価はやや複雑になります。賃貸関係は土地の評価の基礎となる評価単位の決め方にも密接に関わってくるため、...続く
【連載】事例に見る相続税還付 2021年11月20日
今回は、土地と接道義務の関係についての事例を紹介します。 建築基準法においては、建築物の敷地は「建築基準法で規定する道路に2m以上接していなければ...続く
【連載】事例に見る相続税還付 2021年10月23日
今回は、相続税評価における私道の評価を紹介します。 まず、敷地の中に公道ではない道があるなど、個人が所有する土地を私道として使っていたときは、次の...続く
【連載】事例に見る相続税還付 2021年09月24日
相続した土地に、線路や大きな幹線道路沿いの土地はありませんか。 このような場所にある土地の場合は「利用価値が著しく低下している宅地」として10%の...続く
【連載】事例に見る相続税還付 2021年08月20日
土地を評価する際、初めに行うことは評価単位の決定です。「A地とB地は一体で評価」「C地とD地は隣接地だが別々に評価」というように、評価するグループを...続く
一般社団法人全国相続鑑定協会 2021年08月03日
管理会社や建築会社、不動産オーナー向け「相続鑑定士」の資格認定を手がける一般社団法人全国相続鑑定協会(通称:アイキャン、愛知県名古屋市)が18日、こ...続く
【連載】事例に見る相続税還付 2021年07月23日
今回は、土砂災害(特別)警戒区域に指定された土地の評価見直しの事例を紹介します。 土砂災害警戒区域内の土地は要再評価 通常、国税庁の定めた路線価の...続く
【連載】事例に見る相続税還付 2021年06月21日
賃貸アパートを経営する家主は、毎年の確定申告で構築物や建物の付属設備(例えばクーラーなどの空調設備、電気設備や給排水設備など)を財産として計上してい...続く
【連載】事例に見る相続税還付 2021年05月24日
今回は、5階建て賃貸マンション敷地での広大地評価について紹介します。 広大地の要件(下記参照)を満たす土地は、土地評価額が4割以上減額になります。...続く
【連載】事例に見る相続税還付 2021年04月19日
今回はゴルフ場用地などが分類される「貸し付けられている雑種地」の評価について紹介します。 駐車場や資材置き場、トランクルーム(プレハブなどの簡易的...続く
【連載】事例に見る相続税還付 2021年03月15日
今回は、建築途中の家屋における評価見直しの事例を紹介します。 通常、家屋の評価は、固定資産税の評価額に一定の倍率(1.0倍)を乗じて算出します。大...続く
【連載】事例に見る相続税還付 2021年02月15日
今回は、相続税の土地評価において、路線価方式か倍率方式かによって評価額が大きく変わる事例について紹介します。 相続税の土地評価においては「路線価に...続く
【連載】事例に見る相続税還付 2021年01月18日
今回は、非線引き区域内にある土地の広大地評価について紹介します。 非線引き区域とは、市街化区域と市街化調整区域に区分されていない都市計画区域のこと...続く
2020年12月29日
与党は10日、令和3年度の税制改正大綱を発表。不動産関連項目については、固定資産税の据え置きと住宅取得時の贈与税非課税の延長と対象の面積要件緩和、住...続く
フラットエージェンシー,イノブン,七保,リ・スタイル,リノベる,絆家,吉浦ビル,福岡県住宅供給公社
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