不動産保有会社の株式譲渡 不動産M&Aの概要とメリット
【連載】不動産M&Aとは？ 第1回 2024年10月25日
「不動産M&A(合併・買収)」は、不動産保有に特化した法人の株式を売買する、企業M&Aの一種だ。不動産M&Aで株式を売却する...続く
賃貸経営に関する記事一覧（4ページ目）
需要大幅増、宅配ボックス伸長【入居者に人気の設備ランキング2024 番外編】
2024年人気設備ランキング 2024年10月24日
番外編として「24年に入って需要が大幅に増えた設備」「敬遠される設備」について紹介する。 「24年に入って需要が大幅に増えた設備」では、1〜4位は...続く
エアコン大差で2冠 気温上昇やテレビ離れが影響【入居者に人気の設備ランキング2024 必須設備編】
2024年人気設備ランキング 2024年10月23日
エアコン(単身者・ファミリー1位)北海道でも必須 前回初登場で2冠となった「エアコン」が、今回も2冠を達成した。単身者向けではエアコンが429票を獲...続く
宅配ボックス家族向けもアップ【入居者に人気の設備ランキング2024 家賃アップ編】
2024年人気設備ランキング 2024年10月21日
ペット用設備、初ランクイン 本調査は、9月10〜20日まで、インターネットとファクスで全国の不動産会社を対象にアンケート調査を行い、520社から回答...続く
解約申し入れ後の賃貸建物を購入した買主は申し入れの効果を主張できるか
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第118回 2024年10月16日
私はアパートの買主です。このアパートの前オーナーが、自分が使いたいからという理由で賃借人に解約申し入れをしたものの、急にお金が必要になったようで、解...続く
賃上げのための原資確保困難
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.148 2024年10月04日
世の中はインフレ。これまでの30年間とは戦い方が激変する。採用環境はより厳しく、給料のアップをしないと人が採用できない。 採用意欲が活性化 給与ベー...続く
賃借人の組織再編と契約解除
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第117回 2024年09月13日
私は、ビルの一室をA社に賃貸しています。先日、A社から書面が届いたのですが、A社は会社の新設分割を行い、新しく設立されたB社が私との賃貸借契約を引き...続く
トラスホーム／ブルースタジオ、賃貸の外構緑化 まち並み再生
トラスホーム,ブルースタジオ 2024年09月09日
地域価値向上へ 家賃も5000円増 不動産の賃貸事業を行うトラスホーム(福島県郡山市)と、リノベーションやまちづくりを手がけるブルースタジオ(東京都...続く
茨城・水戸では賃料2000円アップ
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.147 2024年08月30日
デフレ経済からインフレ経済へと変わる中、家賃が上がらないと、給料を上げられない。そのためのトーク開発が今こそ必要だ。 物価は高騰 家賃は上がらず ...続く
空き家サミット、2日で1102人が聴講【賃貸住宅フェア2024 in 東京 開催レポート】
空き家サミット 2024年08月27日
空き家活用の可能性探る 23年のフェアに引き続き、2回目の開催となった「空き家活用サミット」。全国賃貸住宅新聞社、リフォーム産業新聞社、高齢者住宅新...続く
グローバル、高級賃貸で民泊運営
グローバル 2024年08月22日
38㎡、53㎡のワンルームを活用 賃貸業を行うグローバル(愛媛県新居浜市)は、所有する賃貸マンション2棟の空室を活用し、簡易宿所を運営する。一般的な...続く
賃貸管理の重要性、認知広がる【15年の執筆を振り返って】
【連載】プロパティマネジメントで切り開く未来 最終回 2024年08月16日
法制化や国家資格創出 この連載も今回が最終回だ。仕事がますます忙しくなり、毎月丸2日はかかる執筆の時間が取れなくなってきたので、これで卒業とすること...続く
敷地内に放置された車両 明け渡し訴訟、準遺失物で対応
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第116回 2024年08月16日
私はアパートの賃貸経営をしているのですが、数年前からアパートの敷地内(私の所有地)に原付き(原動機付き自転車)バイクが放置されるようになりました。原...続く
オリエントコーポレーション、空き家向けローン 6行で提供
オリエントコーポレーション 2024年08月13日
自治体、 事業者との連携広がる 滋賀銀、5億円融資 増え続ける空き家の利活用が課題となる中、信販大手のオリエントコーポレーション(以下、オリコ:東京...続く
Life-style innovation、海水浴場で民泊開始
Life-style innovation(ライフスタイルイノベーション) 2024年08月11日
明治45年建築の物件を再生 愛知県内を中心に17棟のシェアハウスを運営するLife-style innovation(ライフスタイルイノベーション:...続く
弁護士法人Y&P法律事務所、累計150件超の家族信託を組成
弁護士法人Y&P法律事務所 2024年08月04日
グループ連携で税金対策充実 弁護士法人Y&P法律事務所(東京都千代田区)は、不動産オーナーからの信託や相続の相談を受け付けている。 主に民...続く
風通しのよい組織をつくる 組織と業務の硬直化を防げ
【連載】プロパティマネジメントで切り開く未来 第179回 2024年07月12日
業務改革会議を若手が主催 この毎月の連載も179回目となった。2009年の1月号から書いているので、16年目だ。47歳から書き始めていまは62歳にな...続く
所有者明確化狙い23年法改正 地裁による管理人選任可能に
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第115回 2024年07月12日
近年、所有者が誰かわからない不動産(所有者不明不動産)や、管理が不十分なために危険な状態になっている不動産(管理不全不動産)が増加していることを受け...続く
越水隆裕オーナー、家主の交流会開催 最新動向学ぶ
2024年06月16日
5棟66戸を所有し、家主向け勉強会「コシガタリ」を主催する越水隆裕オーナー(神奈川県川崎市)が主催するイベント「賃貸Comic Live(コミックラ...続く
損害賠償は死亡要因による 特殊清掃費用は容認可能性大
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第114回 2024年06月14日
賃貸していた物件に入居していた賃借人が急病で亡くなりました。賃借人の相続人の協力もあって、明け渡しは完了しましたが、ご遺体の発見が遅れたため、物件に...続く
