税務・財務分析で高価売却支援
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第121回 2025年08月01日
管理の実績で買主の信頼獲得 オーナーはさまざまな目的を持って不動産の保有や売却・購入を行っています。 先代から引き継いだ資産であったり、収益を得る...続く
賃貸経営に関する記事一覧（2ページ目）
小さな成功の積み重ねを
【連載】高齢者受け入れ どう変わる!? 第4回 2025年07月25日
高齢入居者を受け入れていくにあたり、どのような対策が必要になるのか。今回は、賃貸管理会社が取り得る対策や準備について考える。 山本 不動産会社が取り...続く
「管理データ」で示す賃貸市場
【連載】「管理」データからひも解く賃貸市場 第1回 2025年07月18日
募集データ 賃料実績と乖離 賃貸住宅の投資分析・判断を行う際に、一般に広く用いられているのは、住宅情報提供会社が公開する「募集データ」です。しかし「...続く
サービス付加で収益最大化
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第120回 2025年06月30日
入居者向けにカフェ運営も CPMの資格取得にあたり、さまざま手法やノウハウを学びました。中でも強く印象に残り、当社の考え方の柱となっているのが「いか...続く
社員の市場価値向上を支援
【連載】社員が辞めない、不動産会社の組織づくり 第12回 2025年06月19日
近年の不動産賃貸業では、物件のクオリティーで他社と差別化を図るのは難しくなっています。しかし、顧客が「どの不動産会社を選んでも同じ」と感じているわけ...続く
生駒市、89件の空き家解消【クローズアップ】
奈良県生駒市 2025年06月12日
全国で深刻化する空き家問題に対し、自治体の取り組みは解決の鍵となる。奈良県生駒市は、アンケート調査で実態把握をし、不動産会社をはじめとした民間事業者...続く
築古物件の経営改善コンサル
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第119回 2025年05月28日
用途転換も積極的に検討 当社は福岡市内で、空室の増加、収益の低下などの賃貸経営の悩み、課題を抱えているオーナーに対し、経営改善に向けた企画提案から仲...続く
小さな仕事任せ「成長実感」へ
【連載】社員が辞めない、不動産会社の組織づくり 第11回 2025年05月23日
若手が辞める三つのパターンと上司に求められる判断 「毎日、ルーティン作業ばかりでつまらない...」「第二新卒のうちに転職しようかな...」 5月は...続く
早期の異変察知が重要
【連載】高齢者受け入れ どう変わる!? 第2回 2025年05月22日
高齢入居者を受け入れていくにあたり、どのような対策が必要になるのか。今回は入居者対応について現状や取り得る対策について考える。 山本 高齢入居者の受...続く
日管協、セミナー・懇親会を開催 管理業の魅力を伝える
公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 2025年05月22日
公益財団法人日本賃貸住宅管理協会(以下、日管協:東京都千代田区)のレディース委員会が、会員向けセミナー「パワーアップセミナー・情報交換会 in TO...続く
家主150人規模のセミナー開催 「賃貸経営を楽しく学ぶ」
2025年05月19日
毎月独自の地域イベントを開催する越水隆裕オーナー(神奈川県川崎市)は、6月29日に、賃貸経営を楽しく学べる場として「賃貸コミックライブin名古屋・大...続く
Neighbor's、空室や空き家を民泊に
Neighbor's(ネイバーズ) 2025年05月08日
定員10人の大人数部屋も運営 賃貸住宅の空室や空き家を活用した民泊事業を行うNeighbor's(ネイバーズ:広島市)は、差別化を意識した物件を展開...続く
評価の納得感醸成し離職防ぐ
【連載】社員が辞めない、不動産会社の組織づくり 第10回 2025年04月23日
「辞めない組織をつくる」実践すべき人事評価 「若手にとって目標が「ノルマ化」しており、達成意欲が感じられない...」「評価面談が『ルーティン化』して...続く
「住宅」と「福祉」連携して居住支援
【連載】高齢者受け入れ どう変わる!? 第1回 2025年04月22日
空き家や賃貸住宅の空室を活用し、高齢者をはじめとした住宅確保要配慮者(以下、要配慮者)への住宅提供を促進する住宅セーフティネット制度。2017年に開...続く
システム開発、FCはOEM化
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.154 2025年03月28日
フランチャイズチェーン(FC)制度が果たす役割が、基幹システムへと変わるかもしれないというレポートの第3弾。FCのシステム開発は今、どうなっているの...続く
PQD、宿泊運営代行で年商12億円
PQD 2025年03月23日
東京都内を中心に500室を受託 PQD(東京都渋谷区)は宿泊施設の運営代行を500室受託している。2024年3月期の売り上げは12億円で、前期比7億...続く
社員面談では信頼構築を意識
【連載】社員が辞めない、不動産会社の組織づくり 第9回 2025年03月18日
辞職を防ぐポイントは人事制度の「運用」にあり 「成長を期待していた若手が転職してしまった」「支店の業績を支えていたエース社員が突然辞めてしまった」 ...続く
ネット普及、FCの集客力低下
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.153 2025年02月28日
フランチャイズチェーン(FC)が果たす役割が大きく変わる中、その覇権争いよりも「どの基幹システムか」が重要となっているという潮流をレポートする。 地...続く
法改正で進む居住支援【高齢者受け入れ どう変わる!?】
R65,エルズサポート 2025年02月26日
見守り、保証の重要性増す 高齢者をはじめとした住宅確保要配慮者の居住支援に向けて、今年10月にも住宅セーフティネット改正法が施行される。そんな中、高...続く
羅針盤、民泊・無人ホテルの運営代行
羅針盤 2025年02月15日
外国人向け観光サービスの提供を行う羅針盤(東京都中央区)は、民泊・無人ホテルの運営代行サービス「COMPASS STAY( コンパスステイ)」を展開...続く
