アライブ、平均年収100万円増
アライブ 2024年12月28日
売り上げ増によりベア実施 管理戸数6800戸のアライブ(静岡県浜松市)は、2019年から社員の基本給を底上げするベースアップ(ベア)の実施などで年収...続く
賃貸経営に関する記事一覧（3ページ目）
大家さん専門税理士が語る 賃貸経営のキャッシュフロー改善策【賃貸住宅フェア2024 東京セミナーレポート】
Knees bee税理士法人 2024年12月27日
当記事は賃貸住宅フェア2024in東京で講演したセミナーを書き起こしたものです。 講演者 Knees bee税理士法人東京都千代田区渡邊浩滋代表税理...続く
カスハラ対策の表明続々
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.151 2024年12月27日
2023年からこの連載で、カスタマーハラスメントを論じてきたが、ようやく業界全体に変化の兆しが見え、25年はカスハラ元年となりそうだ。 社会的関心高...続く
管理職は組織のつなぎ目役
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第104回 2024年12月25日
中間層の職務、定義付けて明示 中小企業においては、営業で優秀な成績を残した実績が認められて出世するというスタイルの会社がほとんどです。 そういった...続く
売主、仲介会社、買主の注意点
【連載】不動産M&Aとは？ 第3回 2024年12月18日
M&A以外の方法の見落とし 前回は、「不動産M&A(合併・買収)」の活用事例と買主側のメリットについて解説した。一方で、M&...続く
豪雪地帯における雪止め設置義務
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第120回 2024年12月13日
私は、長らく敷地付きの戸建てを賃貸しています。賃貸を始めた当初、戸建ての隣は空き地だったのですが、最近転居してきた住民が新しく建物を建て始めました。...続く
土地活用、コンテナも選択肢
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.150 2024年11月29日
「インフレと同水準のベースアップを」という社会要請にいかにして応えるか。今回は、「コンテナを活用した用途変更」というポイントで解説する。 建築費が高...続く
管理を学ぶ同業との出会い
KENT(ケント)共済協同組合,西田コーポレーション 2024年11月22日
西田コーポレーション(神奈川県厚木市)は、原状回復費用を平準化する共済制度を事業化したKENT(ケント)共済協同組合(以下、KENT共済:同)を設立...続く
相続トラブルを事前回避 不動産M＆Aの実例紹介
【連載】不動産M&Aとは？ 第2回 2024年11月21日
前回は、「不動産M&A(合併・買収)」の基本的な仕組みと、売主の売却益を最大化できる可能性について解説した。今回は、実際に不動産M&...続く
迷惑行為を行う近隣住民が存在することの説明義務
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第119回 2024年11月15日
当社が賃貸しているアパートの入居者で、近隣住民から嫌がらせを受けているとの相談がありました。当該近隣住民の人は、過去にも、当社アパートの入居者に嫌が...続く
エステートセンター、重説を外部宅建士に委託
エステートセンター 2024年11月05日
残業3～4時間削減の効果 5751戸(8月末時点)を管理するエステートセンター(鳥取市)は、重要事項説明(重説)をアウトソーシングすることで、残業時...続く
需要が増える設備を予想【入居者に人気の設備ランキング2024 番外編】
2024年人気設備ランキング 2024年11月05日
首位は宅配ボックス 本調査は、9月10〜20日まで、インターネットとファクスで全国の不動産会社を対象にアンケート調査を行い、520社から回答を得た。...続く
防音化、相場家賃の倍で満室も
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.149 2024年10月31日
「インフレと同水準のベースアップを」という社会要請にいかにして応えるか。今回は、「一芸に秀でる」というポイントで解説する。 人気設備を導入 都市部で...続く
大阪万博で民泊需要高まる
matsuri technologies(マツリテクノロジーズ),Global Com's Japan(グローバルコムズジャパン),清陽通商 2024年10月25日
「2025年日本国際博覧会(大阪・関西万博:以下、大阪万博)」の開催まで約半年となり、万博出展社からの民泊需要が高まっている。一定の民泊数を運営する...続く
不動産保有会社の株式譲渡 不動産M&Aの概要とメリット
【連載】不動産M&Aとは？ 第1回 2024年10月25日
「不動産M&A(合併・買収)」は、不動産保有に特化した法人の株式を売買する、企業M&Aの一種だ。不動産M&Aで株式を売却する...続く
需要大幅増、宅配ボックス伸長【入居者に人気の設備ランキング2024 番外編】
2024年人気設備ランキング 2024年10月24日
番外編として「24年に入って需要が大幅に増えた設備」「敬遠される設備」について紹介する。 「24年に入って需要が大幅に増えた設備」では、1〜4位は...続く
エアコン大差で2冠 気温上昇やテレビ離れが影響【入居者に人気の設備ランキング2024 必須設備編】
2024年人気設備ランキング 2024年10月23日
エアコン(単身者・ファミリー1位)北海道でも必須 前回初登場で2冠となった「エアコン」が、今回も2冠を達成した。単身者向けではエアコンが429票を獲...続く
宅配ボックス家族向けもアップ【入居者に人気の設備ランキング2024 家賃アップ編】
2024年人気設備ランキング 2024年10月21日
ペット用設備、初ランクイン 本調査は、9月10〜20日まで、インターネットとファクスで全国の不動産会社を対象にアンケート調査を行い、520社から回答...続く
解約申し入れ後の賃貸建物を購入した買主は申し入れの効果を主張できるか
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第118回 2024年10月16日
私はアパートの買主です。このアパートの前オーナーが、自分が使いたいからという理由で賃借人に解約申し入れをしたものの、急にお金が必要になったようで、解...続く
賃上げのための原資確保困難
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.148 2024年10月04日
世の中はインフレ。これまでの30年間とは戦い方が激変する。採用環境はより厳しく、給料のアップをしないと人が採用できない。 採用意欲が活性化 給与ベー...続く
