消費者契約法など【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2022年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2022年10月27日
Q.不動産投資家は一般消費者？事業者？ Ａ.事業者になります 一般消費者は守られる？ 消費者契約法で守られる場合があります。 同法は、事業者と消費...続く
「連載」に関する記事一覧（37ページ目）
戦略立案、管理シェア規模意識 時流や業界トレンド分析重要
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第78回 2022年10月27日
船井総合研究所(以下、船井総研)はこれまで全国1500社以上の賃貸管理会社のコンサルティング支援と業界研究の中から、経営戦略づくり・人財戦略づくりを...続く
「平等に相続」重要視し現金化
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第88回 2022年10月25日
■相談概要 2021年末、当社で資産管理している首都圏在住のA氏より、相続に関する相談をいただきました。10年前と、5年前にそれぞれ同様の相談を受け...続く
STO提供での新たなる体験
【連載】不動産ビジネスを変えるブロックチェーン 第4回 2022年10月25日
金商法でのSTO 前回、セキュリティー・トークン・オファリング(以下、STO)全般に触れたが、今回から日本のSTOについて2回に分けて紹介する。日本...続く
無機質にならないエレベーターデザイン～木目調で高級感を演出～
【連載】機能性も見映えも物件価値もアップ！ 共用部プチリノベーション 第7回 2022年10月25日
エントランス周りなど、物件選定基準と大きく関わる部分は、デザイン性や機能性を考慮して、リノベーションを行うケースがほとんど。 扉に木目調シートで高級...続く
「IT化」は「DX化」にあらず
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.125 2022年10月24日
賃貸業界が大きく変わりつつある。それは、単に「IT化」というツールの変化ではなく「組織」変革も伴う、大きなイノベーションによる「革命」である。今回は...続く
賃借人破産による賃貸借契約解除の可否
【連載】新・法律エクスプレス 第26回 2022年10月23日
私が賃貸している部屋の賃借人が、新型コロナウイルス禍により仕事を失い、破産してしまったとのことです。今後、家賃の支払いが見込めないため、賃借人との賃...続く
森林ファンド、木材高騰でリターン増の好機
【連載】不動産クラウドファンディング 事業化のポイント 第38回 2022年10月20日
近年、三井物産(東京都千代田区)、住友商事(同)、住友林業(同)といった大企業が森林ファンド事業への参入を表明しています。本稿では、森林ファンドが注...続く
住宅ローン控除の改正点【宅建試験解説】
【連載】2022年宅建試験まるかわり解説 2022年10月20日
Q.住宅ローン控除は年間所得3000万円でも受けられる？ A.2000万円以下に改正されました 住宅ローン控除が変わった？ 2022年以降に住宅ロー...続く
「防災物件」に魅力、女性4割超
【連載】リクルートSUUMOデータで読み解く賃貸市場の最新事情 2022年10月20日
デザイナーズ住宅や入居者が室内をDIYできる住宅などさまざまなコンセプト賃貸住宅が珍しくなくなった。今回、賃貸ユーザーが特に魅力を感じるものは何かを...続く
区画別に再評価し250万円還付
【連載】事例に見る相続税還付 2022年10月19日
貸家建付地とは、所有の土地にアパートやマンション、貸家を建て、第三者に貸し付けている土地のことです。 第三者の借り手がいる土地は利用が制限されるた...続く
多彩なITツールを連携 業務フロー再構築で浸透
【連載】DXで進化する不動産業務ケーススタディー 第6回 2022年10月19日
アットホーム(東京都大田区)がDX(デジタルトランスフォーメーション)による不動産業務の改善支援や経営課題解決の事例をレポートする本連載。第6回は、...続く
M&Aキャピタル、約4万8000社の顧客基盤が強み
【連載】千葉明の株式教室 No.328 2022年10月18日
M&A(エムアンドエー)キャピタルパートナーズ(以下M&Aキャピタル 東京都千代田区:6080、以下M&Aキャピタル)が好調...続く
賃貸管理に火災保険を活用③
【連載】管理の現場で役立つ保険アカデミー 第10回 2022年10月17日
賃貸物件で事故が発生すると、家主にとっての被害は賃貸建物の損傷だけではありません。賃貸物件として機能しないような状態になってしまえば、当然家賃収入は...続く
賃貸住宅標準契約書【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2022年試験対策 賃貸不動産経営管理士 【賃貸不動産経営管理士試験対策】 2022年10月13日
Q.標準契約書に更新料の定めはあるの？ A.ありません 建物賃貸借には標準契約書がある？ 住宅の賃貸借を巡る紛争を防止し、よりよい契約関係を結ぶこ...続く
エアコン室外機で水漏れ 階下の布団の購入費請求
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第94回 2022年10月13日
当社は、オーナーが所有している建物を、サブリース契約で転貸している転貸人兼管理会社です。このたび、2階のベランダに備え付けられているエアコンの室外機...続く
利上げで不動産への影響懸念
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.145 2022年10月12日
アロハ! ハワイからこんにちは。 今回は、最近、よく聞く話題「今後アメリカ不動産の値下がりが始まるのか?」というテーマで解説していきます。 まず...続く
入居者ニーズと意識調査② 入居申込、オンラインが4割
【連載】プロパティマネジメントで切り開く未来 第162回 2022年10月11日
前回に続いて、「21C.住環境研究会」がリクルート(東京都千代田区)と一緒に実施した「第9回入居者ニーズと意識調査」の内容について解説したい。 対人...続く
公正競争規約【宅建試験解説】
【連載】2022年宅建試験まるかわり解説 2022年10月07日
Q.不動産の表示に関する公正競争規約が変わった？ A.改正されて2022年9月1日から施行されています 未完成物件は広告できないの？ 未完成物件であ...続く
高性能設備で賃料アップ狙う
【連載】リクルートSUUMO不動産トレンド最前線 2022年10月06日
過去3度にわたり筆者が2月に建てた賃貸住宅について紹介してきた。今回はキッチンや水回りを紹介する。 工務店提示のキッチン標準プランは1200㎜幅だ...続く
