インパクト投資と不動産ファンド
【連載】不動産クラウドファンディング 事業化のポイント 第35回 2022年07月22日
地球温暖化による気候変動リスクの高まりや少子高齢化などの人口減少社会の到来など、さまざまな社会課題への対応が急務となる今、社会課題の解決を目指す「イ...続く
「連載」に関する記事一覧（41ページ目）
報酬額の計算【宅建試験解説】
【連載】2022年宅建試験まるかわり解説 2022年07月21日
Q.空家の場合は現地調査費用も受け取れる？ A.受け取れる場合があります 仲介手数料には上限がある？ 宅地建物取引事業者が媒介・代理して取引を業とす...続く
半独立型ワークスペース人気
【連載】リクルートSUUMOデータで読み解く賃貸市場の最新事情 2022年07月20日
リモートワークが定着し、居室内のワークスペースを重視する人が増えた。今回はワークスペースのある三つのプランを作成し、賃貸居住者のニーズを調査した。 ...続く
雑種地は賃借権扱いで評価減
【連載】事例に見る相続税還付 2022年07月19日
今回は貸し付けられている雑種地の評価についてご紹介します。 駐車場や資材置き場、プレハブなどの簡易的な貸倉庫敷地のことを雑種地と呼びます。雑種地は...続く
王将フードサービス、既存店売上高 過去最高
【連載】千葉明の株式教室 No.325 2022年07月19日
王将フードサービス(以下、王将フード:京都市、9936)が2022年3月期、破竹のスタートダッシュを見せた。既存店の売上高は4月:21年同期比106...続く
グループ会社間で情報連携 他事業の知見から改善策模索
【連載】DXで進化する不動産業務ケーススタディー 第3回 2022年07月18日
アットホーム(東京都大田区)がDXによる不動産業務の改善支援や経営課題解決の事例をレポートする本連載。第3回は、東急住宅リース(東京都新宿区)IT推...続く
賃貸事業に必要な「賠償責任保険」②
【連載】管理の現場で役立つ保険アカデミー 第7回 2022年07月17日
賠償責任保険で補償されるのは、加害者側に何らかの法律上の賠償責任が発生した場合に限られます。 ところが加害者側に法律上の賠償責任があっても、保険約...続く
広告規制【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2022年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2022年07月15日
Q.サブリースでなければ誇大広告も許される？ A.許されません。 うそでなければ許される？ サブリース事業者や勧誘者は、サブリース事業に関わる特定賃...続く
駐車場の無断駐車・駐輪対策について
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第91回 2022年07月14日
賃貸している物件の駐車場にバイクが無断駐輪されており、契約者から、駐車の支障となっているとの苦情を受けました。 無断駐車禁止の看板やカラーコーン設...続く
ローン金利5％超も価格上昇
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.142 2022年07月14日
アロハ! ハワイからこんにちは。 今回は、昨今のアメリカの金利上昇とアメリカ不動産への影響について簡単に解説したいと思います。 そもそもFRB(...続く
賃料収入を上げる施策4分類 賃貸管理の肝は空室対策
【連載】プロパティマネジメントで切り開く未来 第160回 2022年07月11日
前回に続き、「プロパティ・マネジメント」の本質について述べたいと思う。プロパティ・マネジメントとは、一言でいうと「賃貸不動産の収益および価値の最大化...続く
広告規制【宅建試験解説】
【連載】2022年宅建試験まるかわり解説 2022年07月08日
Q.ネット広告費用は報酬とは別に受け取れる？ A.依頼者の依頼があれば可能です おおげさな広告は犯罪になる？ うそ偽りの広告や、あまりにも大げさな広...続く
省エネ賃貸、集客でも手応え
【連載】リクルートSUUMO不動産トレンド最前線 2022年07月07日
今回から数回は、私が2月に建てた省エネ賃貸住宅について紹介したい。カーボンニュートラルへの流れで賃貸も省エネ性能の向上が求められる。 若いうちに快...続く
家主アプリは電話でサポート メリット説明し抵抗感減らす
【連載】デジタル時代の不動産ニューノーマル 第17回 2022年07月06日
前回は、最近注目されているオーナーアプリのよさや活用事例について紹介した。今回は、オーナーアプリ導入を勧めるうえで家主へしていくべきフォローや、導入...続く
50万ドル以下物件取引14.7％増
【連載】アメリカ不動産事情 第96回 最新版・米国住宅市場予想 2022年07月05日
3月17日、米国連邦準備制度理事会(FRB)の政策金利の引き上げを受け、住宅取引にも徐々に影響が出始めている。2022年下半期に向けFRBは本格的に...続く
原状回復【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2022年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2022年07月01日
Q.原状回復ガイドラインに違反すると無効？ A.任意規定なので必ずしも無効にはなりません。 経過年数を考慮するってどういう意味？ 国土交通省が公表...続く
管理戸数に合わせ分業化 現場の混乱を防ぐ
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第74回 2022年07月01日
4月25日号に掲載された当社の三上が執筆した記事で「管理戸数が増える会社の組織づくりとは」という内容を書きましたが、思った以上に各所から大きな反響を...続く
価値向上観点に過疎地投資
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第84回 2022年06月28日
日本の総人口は2008年をピークに「人口減少社会」に突入しました。これからは少子高齢化が進み、今まで以上に「地方から東京へ」という流れが加速していく...続く
エリア×築年数帯別設備導入傾向、オートロックは築年数で差
【連載】ビッグデータで見る!人気設備の導入傾向 第6回 まとめ編 2022年06月28日
国内750万件以上の賃貸住宅データを抱えるスマサテ(東京都目黒区)の高澤郁理取締役が、自社のビッグデータを基に実態を伝える連載。最終回の今回はまとめ...続く
まかない付き、体験付き物件好評
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.121 2022年06月27日
前回は主にオーナー自身の、騎士道精神のような「社会との関わり」の下、入居者と面談したり野菜を配ったり、一緒にDIY活動をしたりする活動を紹介した。今...続く
