立ち退き禁止令が6月末に期限切れ
【連載】アメリカ不動産事情 第84回 コロナ下の賃借人救済法 2021年06月07日
4月17日の日米首脳会談から1カ月が過ぎ、菅政権は新型コロナウイルス対策とオリンピック問題で迷走中だ。一方、米国内のサイバーテロや中東の戦闘勃発にバ...続く
投資に関する記事一覧（15ページ目）
不動産小口化ビジネス最新事情①
不動産証券化協会, プロパティエージェント, ネクサスエージェント 2021年06月07日
不動産会社の不動産小口化事業への参入が増えている。不動産小口化事業とは、収益不動産への小口の出資をつのり、その運用で得た利益を出資した投資家に分配す...続く
湘南ユーミーまちづくりコンソーシアム、小口投資商品を地域貢献性で差別化
ユーミーらいふグループの湘南ユーミーまちづくりコンソーシアム 2021年06月03日
ユーミーらいふグループの湘南ユーミーまちづくりコンソーシアム(神奈川県藤沢市)が、不動産小口化商品『まちシェア』の2号案件の販売を、6月1日に開始す...続く
グローベルス、小口投資のプラットフォームを販売
グローベルス 2021年06月01日
クラウドファンディングサイト『大家.com(ドットコム)』を運営するグローベルス(東京都品川区)が、不動産特定共同事業法(不特法)による小口投資のプ...続く
不動産小口化商品の研究④ i-Bondに見る個人向けファンドの進化
【連載】不動産クラウドファンディング 事業化のポイント 第21回 2021年05月24日
不動産賃貸業を主に営むマリオン(東京都新宿区)は、2004年6月に不動産特定共同事業法(以下、不特法)に基づく許可を受け、図表に掲げる三つの個人向け...続く
弁護士への実務相談セミナー開催
【連載】アメリカ不動産事情 第83回 2021年賃貸物件の法律相談 2021年05月10日
恒例の地元アパートメント協会主催の家主向けセミナーが2020年に次いでオンラインで開催となった。多くの個人家主から不動産専門弁護士への実務相談が寄せ...続く
ボルテックス、オフィスビル小口化商品に注力
ボルテックス 2021年04月23日
オフィスの区分販売を行うボルテックス(東京都千代田区)は、不動産の小口化商品販売に力を入れている。居住用物件と比べて高額になりやすいオフィスを区分所...続く
不動産小口化商品の研究③ TATERUが切り拓いた可能性
【連載】不動産クラウドファンディング 事業化のポイント 第20回 2021年04月19日
前回解説した住友不動産(東京都新宿区)の『SURF(以下、サーフ)』終了の引き金となったマイナス金利政策が導入された2016年、投資用アパートの開発...続く
不動産関連企業のM&A増加
【連載】アメリカ不動産事情 第82回 不動産管理会社の買収 2021年04月05日
コロナ禍で在宅勤務が始まってから丸一年が過ぎたが、航空・観光業界では売り上げが大幅に減少し、個人経営者が多い飲食業では事業継続を断念するケースも増え...続く
丸山アーバン、湘南の賃貸住宅、小口化で完売
丸山アーバン 2021年03月18日
湘南エリアで2万戸を管理するユーミーらいふグループの丸山アーバン(神奈川県藤沢市)は2月、グループ会社の湘南ユーミーまちづくりコンソーシアム(同)が...続く
不動産小口化商品の研究② 住友不動産『サーフ』が姿を消した理由
【連載】不動産クラウドファンディング 事業化のポイント 第19回 2021年03月15日
不動産特定共同事業法(不特法)の歴史上、最も有名な個人向けの不動産小口化商品は、住友不動産(東京都新宿区)が1999年3月から販売を開始した『SUR...続く
在宅ワーク増加によるニーズの変化
【連載】アメリカ不動産事情 第81回 コロナ禍でのPM業務 2021年03月01日
米国では新型コロナウイルス感染症の拡大が始まった2020年3月からほぼ1年が経過した。21年2月現在、全米の感染者数は2600万人を超え、死者数も4...続く
積算価格に固執しすぎない
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第68回 2021年02月22日
コロナ禍による投資物件の変化 不動産投資を取り巻く環境は、人口減少、空室率上昇、建築供給過多の他、サブリース問題や不正融資による金融機関の引き締めな...続く
不動産小口化商品の研究① トーセイ『TREC FUNDING』の明と暗
【連載】不動産クラウドファンディング 事業化のポイント 第18回 2021年02月15日
2020年8月、東証1部に上場するトーセイ(東京都港区)は、同社初の不動産クラウドファンディング『TREC1号ファンド』の募集を開始したところ、1時...続く
2021年の全米賃料予想は6%の上昇
【連載】アメリカ不動産事情 第80回 米国賃貸市場の動向 2021年02月01日
米国では2021年の年明け早々、第46代大統領選出で大波乱の様相を見せた。1月6日、首都ワシントンDCには全米各地から100万人を超える米国民が集結...続く
ふるさと納税によるファンド投資 返礼品の基準とスキーム設計
【連載】不動産クラウドファンディング 事業化のポイント 第17回 2021年01月18日
2020年11月、国土交通省は、ふるさと納税の返礼品として、不動産特定共同事業(FTK)のファンド持ち分を付与する「ふるさと納税+FTK法による投資...続く
住宅価格は9年連続の上昇予想
【連載】アメリカ不動産事情 第79回 2021年米国不動産市場と大統領選出 2021年01月04日
新年を迎えた米国では早々に第46代大統領が就任する。建国精神の自由と民主主義が改めて問われる中、多くの課題を抱えた船出となる。 物流拡大による好立地...続く
【特集】不動産銘柄 時価総額ランキング
三菱地所,三井不動産,住友不動産,ヒューリック,GAテクノロジーズ 2020年12月30日
新型コロナ禍に揺れた2020年、株式市場でも不動産銘柄は大きく動いた一年となった。ここで改めて不動産セクターに分類されている上場企業を対象に、その時...続く
スキームとビジネスモデル⑨ 相続対策ファンド
【連載】不動産クラウドファンディング 事業化のポイント 第16回 2020年12月21日
近年、富裕層の間で、相続対策に効果があるとされる不動産ファンド(相続対策ファンド)が人気を集めています。相続対策ファンドには、①ファンド出資の相続財...続く
アセットバンク、投資物件マッチングサイト掲載数千件突破
アセットバンク 2020年12月15日
アート不動産(愛媛県松山市)のグループ会社、アセットバンク(東京都千代田区)が8月にリリースした不動産投資物件マッチングサイト『Asset Bank...続く
