スキームとビジネスモデル⑧ 私募リート型FTKファンド
【連載】不動産クラウドファンディング 事業化のポイント 第15回 2020年11月16日
近年、銀行や年金基金といった機関投資家は、私募リート(非上場のリート)に対する投資を増やしています。証券取引所に上場するJリートと異なり、私募リート...続く
投資に関する記事一覧（17ページ目）
TRIAD、不動産小口化商品の販売が好調
TRIAD(トライアド) 2020年11月09日
不動産投資や不動産管理を手掛けるTRIAD(トライアド:東京都港区)は、10月2日に抽選形式の不動産小口化商品『世田谷区三軒茶屋 インカムゲイン型』...続く
健康的な生活意識した空間重視
【連載】アメリカ不動産事情 第77回 コロナ禍の不動産需要動向 2020年11月02日
10月初旬、南フランスの友人からメールが届いた。10年ほど前に事業継承した会社オーナーのPさんは「米国の景気が気になるのは、コロナ禍で欧州から米国企...続く
Jリート最新動向を探る
J-REIT(Jリート) , ニッセイ基礎研究所 2020年10月27日
不動産保有総額が19兆8000億円に上るJ-REIT(以下、Jリート:上場不動産投資信託)市場の最新動向を紹介。新型コロナウイルスの影響やリーマン・...続く
〝逆張りの発想〟で経営戦略
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.101 2020年10月26日
全国的に空室が増え、物件は古くなり、「家賃を下げてなんとか入居者を確保する」としている。しかし、ここで逆張りの一手を打ちたい。今こそ、物件価値を上げ...続く
スキームとビジネスモデル⑦ 不動産開発事業と小規模FTK(後編)
【連載】不動産クラウドファンディング 事業化のポイント 第14回 2020年10月19日
前回は、図表1に掲げる不動産開発プロセスと小規模不動産特定共同事業(以下、FTK)との関係のうち「建築資金調達スキーム」について解説しました。 本...続く
武田薬品工業、世界トップ10入りへの挑戦
【連載】千葉明の株式教室 No.305 2020年10月19日
武田薬品工業(4502、以下:武田)は売上高で、国内首位級/海外10位強に位置している。創業1781年で240年近い歴史を有する。武田はいま、大きな...続く
リーマ、不動産保有法人に特化したM&Aサイト
リーマ 2020年10月10日
リーマ(東京都渋谷区)は、不動産M&A特化型マッチングサイト『ReeMA(リーマ)』をオープンする。同サイトは、資産を保有する会社の株式譲渡...続く
選挙年でも堅調な住宅市場動向
【連載】アメリカ不動産事情 第76回 米国大統領選挙と不動産市場動向 2020年10月05日
11月3日の米国大統領選挙まで45日余りとなった。民主党バイデン候補との一騎打ちとなるトランプ大統領は再選を目指して、国内の雇用回復を最優先課題と位...続く
アディッシュ、ネット時代に即応した事業
【連載】千葉明の株式教室 No.304 2020年09月21日
東証マザーズ上場のアディッシュ(東京都品川区:7093)は、時代を反映した企業といえる。 炎上リスク対応 24時間体制業務 例えば展開する事業の一...続く
スキームとビジネスモデル⑥ 不動産開発事業と小規模FTK(前編)
【連載】不動産クラウドファンディング 事業化のポイント 第13回 2020年09月21日
2017年の不動産特定共同事業(FTK)法改正により創設された小規模FTKの登録制度により、中小規模の不動産会社であっても、行政庁の登録を受けて、不...続く
コロナ禍でも賃貸住宅市場は成長し続ける見込み
【連載】アメリカ不動産事情 第75回 2020年コロナ禍と米国賃貸市場 2020年09月07日
南カリフォルニアでは本格的な夏を迎えたが、3月中旬から続くコロナ禍の影響で多くの小売業者が営業自粛を強いられている。また大手企業などが在宅勤務を継続...続く
COLORS、CSRに注力する収益不動産会社
COLORS(カラーズ) 2020年08月21日
収益不動産販売を手掛けるCOLORS(カラーズ)ホールディングス(東京都千代田区)は、CSR活動の一環で2017年より子ども食堂を運営し、19年12...続く
6月期累計業績 上場18社中13社が減益（上）
大東建託, ハウスコム, スターツコーポレーション, シノケングループ, APAMAN, センチュリー21・ジャパン, リログループ, JPMC(日本管理センター), 共立メンテナンス 2020年08月17日
上場企業の決算発表がピークを迎えている。賃貸住宅領域をメーンとする上場企業18社の6月期累計業績をまとめたところ、13社が前年同期の営業利益を下回っ...続く
6月期累計業績 上場18社中13社が減益（下）
サンネクスタグループ, 香陵住販, ジェイリース, イントラスト, あんしん保証, FJネクスト, プロパティエージェント, グローバル・リンク・マネジメント, デュアルタップ 2020年08月17日
6月累計業績の決算発表がピークを迎えている。前回の記事では18社中8社を紹介。今回は残り10社の決算内容を掲載する。 掲載企業は次の10社。サンネ...続く
東京建物、新規中計で1兆4000億円の投資計画
【連載】千葉明の株式教室 No.303 2020年08月17日
東京建物(8804、12期)は1896年(明治29年)10月に、旧安田財閥の創始者、安田善次郎氏によって設立された日本最古の総合不動産会社である。割...続く
スキームとビジネスモデル⑤ 区分所有不動産共同投資契約(後編)
【連載】不動産クラウドファンディング 事業化のポイント 第12回 2020年08月17日
運用から自己利用まで選択肢に 区分所有共同投資のビジネスモデル 前回解説した区分所有不動産共同投資契約(スキーム例は図表1を参照)には、①空室リスク...続く
8月中旬以降家賃滞納率の上昇懸念
【連載】アメリカ不動産事情 第74回 新型コロナ禍での未払い賃料回収 2020年08月03日
カリフォルニア州では6月中旬から新型コロナウイルス感染者数が増加傾向にある。BLM(黒人への差別問題)運動で3密の発生や、夏場に向け地元住民が週末の...続く
グローバル・リンク・マネジメント、不動産ファンド事業に参入
グローバル・リンク・マネジメント 2020年07月29日
投資用マンションの企画・開発から販売、管理までを行っているグローバル・リンク・マネジメント(東京都渋谷区)は、このほど不動産ファンド事業への参入を果...続く
串カツ田中HD、父が残した独自のレシピ
【連載】千葉明の株式教室 No.302 2020年07月20日
店に比べ遜色ない味の記憶が原点 串カツ田中ホールディングス(3547、11月期、以下、串カツ田中)に興味を覚えた。いまや「大阪のB級グルメの代表」と...続く
