コロナ禍でも賃貸住宅市場は成長し続ける見込み
【連載】アメリカ不動産事情 第75回 2020年コロナ禍と米国賃貸市場 2020年09月07日
南カリフォルニアでは本格的な夏を迎えたが、3月中旬から続くコロナ禍の影響で多くの小売業者が営業自粛を強いられている。また大手企業などが在宅勤務を継続...続く
投資に関する記事一覧（16ページ目）
COLORS、CSRに注力する収益不動産会社
COLORS(カラーズ) 2020年08月21日
収益不動産販売を手掛けるCOLORS(カラーズ)ホールディングス(東京都千代田区)は、CSR活動の一環で2017年より子ども食堂を運営し、19年12...続く
6月期累計業績 上場18社中13社が減益（上）
大東建託, ハウスコム, スターツコーポレーション, シノケングループ, APAMAN, センチュリー21・ジャパン, リログループ, JPMC(日本管理センター), 共立メンテナンス 2020年08月17日
上場企業の決算発表がピークを迎えている。賃貸住宅領域をメーンとする上場企業18社の6月期累計業績をまとめたところ、13社が前年同期の営業利益を下回っ...続く
6月期累計業績 上場18社中13社が減益（下）
サンネクスタグループ, 香陵住販, ジェイリース, イントラスト, あんしん保証, FJネクスト, プロパティエージェント, グローバル・リンク・マネジメント, デュアルタップ 2020年08月17日
6月累計業績の決算発表がピークを迎えている。前回の記事では18社中8社を紹介。今回は残り10社の決算内容を掲載する。 掲載企業は次の10社。サンネ...続く
東京建物、新規中計で1兆4000億円の投資計画
【連載】千葉明の株式教室 No.303 2020年08月17日
東京建物(8804、12期)は1896年(明治29年)10月に、旧安田財閥の創始者、安田善次郎氏によって設立された日本最古の総合不動産会社である。割...続く
スキームとビジネスモデル⑤ 区分所有不動産共同投資契約(後編)
【連載】不動産クラウドファンディング 事業化のポイント 第12回 2020年08月17日
運用から自己利用まで選択肢に 区分所有共同投資のビジネスモデル 前回解説した区分所有不動産共同投資契約(スキーム例は図表1を参照)には、①空室リスク...続く
8月中旬以降家賃滞納率の上昇懸念
【連載】アメリカ不動産事情 第74回 新型コロナ禍での未払い賃料回収 2020年08月03日
カリフォルニア州では6月中旬から新型コロナウイルス感染者数が増加傾向にある。BLM(黒人への差別問題)運動で3密の発生や、夏場に向け地元住民が週末の...続く
グローバル・リンク・マネジメント、不動産ファンド事業に参入
グローバル・リンク・マネジメント 2020年07月29日
投資用マンションの企画・開発から販売、管理までを行っているグローバル・リンク・マネジメント(東京都渋谷区)は、このほど不動産ファンド事業への参入を果...続く
串カツ田中HD、父が残した独自のレシピ
【連載】千葉明の株式教室 No.302 2020年07月20日
店に比べ遜色ない味の記憶が原点 串カツ田中ホールディングス(3547、11月期、以下、串カツ田中)に興味を覚えた。いまや「大阪のB級グルメの代表」と...続く
スキームとビジネスモデル④ 区分所有不動産共同投資契約(前編)
【連載】不動産クラウドファンディング 事業化のポイント 第11回 2020年07月20日
新手法に投資家保護の動き 区分所有共同投資に対する規制強化の動き 国土交通省が設置した「ESG投資を踏まえた不動産特定共同事業等検討会」が2020年...続く
短期間で多数の賃借人に失業リスク
【連載】アメリカ不動産事情 第73回 コロナ禍での賃貸ビジネス事情 2020年07月06日
米国西海岸地域では6月初旬現在、新型コロナ感染症は収束に向かっており規制緩和も始まっている。一方でロサンゼルス地域では3月17日の外出制限宣言の発令...続く
スキームとビジネスモデル③ ソーシャルレンディング
【連載】不動産クラウドファンディング 事業化のポイント 第10回 2020年06月22日
本稿では、金銭の貸し付けによって生じた金銭債権(貸付金)を投資対象とする匿名組合契約により組成される「ソーシャルレンディング」について解説します。 ...続く
CA州で販売活動再開の兆し
【連載】アメリカ不動産事情 第72回 続・新型コロナショックと米国の住宅市場動向 2020年06月01日
米国では日本より一足先に主要都市で外出制限令が発せられ、すでに1カ月以上が経過した。 低金利と潜在的需要で経済活動が本格化 米国東西でのコロナ対応 ...続く
シノケン、投資法人設立へ2億円出資
シノケングループ 2020年05月21日
シノケングループ(東京都港区)は、100%子会社のシノケンアセットマネジメント(同)が設立を企画する不動産投資法人、シノケンリート投資法人に対し、出...続く
キリン堂HD、ドミナント展開とネット戦略で好調
【連載】千葉明の株式教室 No.301 2020年05月18日
激しい競争下着実な歩み 関西を拠点にドラッグストアチェーン、キリン堂などを展開するキリン堂ホールディングス(3194、以下キリン堂)が、競争激化のド...続く
フリー、クラウド型会計ソフトで増収予想
【連載】千葉明の株式教室 No.300 2020年05月18日
いささか大げさかもしれないが、後々「2019年12月17日は時代をけん引する企業が、新規公開したメモリアルデー」と語られるのではないか。私は、そう実...続く
スキームとビジネスモデル② 星野リゾートのREIT戦略
【連載】不動産クラウドファンディング 事業化のポイント 第9回 2020年05月18日
今回は不動産ファンドの代表ともいえる投資法人(以下、REIT)の仕組みとビジネスモデルについて、星野リゾートのREIT活用事例をもとに解説します。 ...続く
住宅所有者や賃借人に向け保護政策
【連載】アメリカ不動産事情 第71回 コロナ・ショックと米国賃貸不動産市場 2020年05月04日
中国武漢発の新型コロナ感染症が世界中で拡大中だ。米国は3月13日、トランプ大統領が国家非常事態宣言を発表し、4月12日現在ニューヨーク市(NY)やロ...続く
スキームとビジネスモデル① 不動産ファンド規制の全体像
【連載】不動産クラウドファンディング 事業化のポイント 第8回 2020年04月20日
不動産ファンド事業を行うにあたっては、自社のビジネスモデルに最も適したビークル(事業者と投資家をつなぐ法的な主体・器)を選択することが重要です。本稿...続く
シノケングループ、ファンド/REIT事業で回復目指す
【連載】千葉明の株式教室 No.299 2020年04月20日
アパート特化から高齢者施設でも検討か 前期は2ケタ減益 新規事業進行 シノケングループ(以下シノケンG:8909)は、投資用アパート・マンションの建...続く
