アロハ。今回はハワイ特有のホテルコンドミニアムという仕組みについてご紹介いたします。
ハワイ特有のホテルコンドミニアム
ホテルコンドミニアム、日本語に表現すると「ホテルマンション」になります。
ただ、ホテルコンドミニアムという概念を知らない人がほとんどと思います。日本では沖縄に数件ある程度と聞いており、一般的ではありません。それに対して、ハワイではホテルコンドミニアムというのが一般的に知られています。
ホテルコンドミニアムとは、ホテルの1室を区分所有し、オーナーがご利用していない期間は、ホテルの客室として運用する仕組みをもつコンドミニアムのことをいいます。簡単にいうと、自分が使いたいときに使い、使わない期間はホテルとして運用をし、宿泊費を家賃収入として収益が生まれます。
単純に別荘として物件を購入するのではなくホテル運用をした収益で、所有している間の維持管理費を補う方法として有効な手段です。ハワイでは、「イリカイホテル」「アラモアナホテル」や、「トランプタワーワイキキ」「リッツカールトン」など一流高級ホテルもホテルコンドミニアムを行っています。
