賃貸管理に火災保険を活用③
【連載】管理の現場で役立つ保険アカデミー 第10回 2022年10月17日
賃貸物件で事故が発生すると、家主にとっての被害は賃貸建物の損傷だけではありません。賃貸物件として機能しないような状態になってしまえば、当然家賃収入は...続く
「連載」に関する記事一覧（40ページ目）
賃貸住宅標準契約書【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2022年試験対策 賃貸不動産経営管理士 【賃貸不動産経営管理士試験対策】 2022年10月13日
Q.標準契約書に更新料の定めはあるの？ A.ありません 建物賃貸借には標準契約書がある？ 住宅の賃貸借を巡る紛争を防止し、よりよい契約関係を結ぶこ...続く
エアコン室外機で水漏れ 階下の布団の購入費請求
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第94回 2022年10月13日
当社は、オーナーが所有している建物を、サブリース契約で転貸している転貸人兼管理会社です。このたび、2階のベランダに備え付けられているエアコンの室外機...続く
利上げで不動産への影響懸念
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.145 2022年10月12日
アロハ! ハワイからこんにちは。 今回は、最近、よく聞く話題「今後アメリカ不動産の値下がりが始まるのか?」というテーマで解説していきます。 まず...続く
入居者ニーズと意識調査② 入居申込、オンラインが4割
【連載】プロパティマネジメントで切り開く未来 第162回 2022年10月11日
前回に続いて、「21C.住環境研究会」がリクルート(東京都千代田区)と一緒に実施した「第9回入居者ニーズと意識調査」の内容について解説したい。 対人...続く
公正競争規約【宅建試験解説】
【連載】2022年宅建試験まるかわり解説 2022年10月07日
Q.不動産の表示に関する公正競争規約が変わった？ A.改正されて2022年9月1日から施行されています 未完成物件は広告できないの？ 未完成物件であ...続く
高性能設備で賃料アップ狙う
【連載】リクルートSUUMO不動産トレンド最前線 2022年10月06日
過去3度にわたり筆者が2月に建てた賃貸住宅について紹介してきた。今回はキッチンや水回りを紹介する。 工務店提示のキッチン標準プランは1200㎜幅だ...続く
管理会社の電子契約運用 テンプレート機能でミス防止
【連載】デジタル時代の不動産ニューノーマル 第20回 2022年10月06日
前回のテーマは電子契約の導入時における課題「管理会社の導入準備」のうち、国土交通省のマニュアル対応についてだった。今回はそれ以外の運用面の変更につき...続く
賃借人保護制度終了の動き
【連載】アメリカ不動産事情 第99回 未払い家賃の回収業務・その実情 2022年10月05日
2020年1月に始まった新型コロナウイルス下では、連邦および州政府が導入した賃借人保護条例などにより、家主は家賃の未払いを続ける賃借人を追い出せない...続く
賃借人間の騒音トラブルへの対処
【連載】新・法律エクスプレス 第25回 2022年09月30日
私が経営する賃貸マンションの賃借人Aから、同じマンションの隣人である賃借人Bの騒音に悩まされており、何とかしてほしいと頼まれました。賃貸人としてどこ...続く
管理業務に関わる法令【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2022年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2022年09月29日
Q.仲介だけでなく管理も差別禁止？ A.賃貸管理の場面でも差別は禁止されます 2006年の障害者権利条約の国連採択および署名を受け、障害者基本法(1...続く
買取再販で生産性向上効果 従業員1人あたりの粗利2000万円
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第77回 2022年09月28日
当社のクライアントで売り上げが安定し、利益体質がいい賃貸管理会社を分析していくと、中古アパート・マンションの保有・買い取り再販を実施している企業が多...続く
共有名義で控除額2倍
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第87回 2022年09月27日
相続した不動産を売却する実務の際に、大切にしているポイントを紹介します。 ■登記名義人が変われば手取りに違いが出る 相続不動産の実務をするうえで...続く
STOで投資家層を拡大
【連載】不動産ビジネスを変えるブロックチェーン 第3回 2022年09月27日
新しい資金調達法STOとは セキュリティー・トークン・オファリング(以下、STO)という言葉を聞いたことがある人は、本連載の読者の中には多いかもしれ...続く
個人より組織戦略で成果
【連載】現場レポート賃貸業界のキャリア形成 VOL.124 2022年09月27日
賃貸業界が大きく変わりつつある。 それは、単に「IT化」というツールの変化ではなく「法人課」「学生課」あるいは「反響センター」「掲載センター」とい...続く
共用廊下のメインになる ～玄関・扉～
【連載】機能性も見映えも物件価値もアップ！ 共用部プチリノベーション 第6回 2022年09月26日
居室のリフォームに比べ範囲も広く費用もかかるため、後回しになりがちな共用廊下のデザイン。ですが特に玄関扉は、内覧時の印象を左右する大切な部分です。そ...続く
即日利用のニーズに対応 機会損失減らし31%増収
【連載】DXで進化する不動産業務ケーススタディー 第5回 2022年09月24日
アットホーム(東京都大田区)がDX(デジタルトランスフォーメーション)による不動産業務の改善支援や経営課題解決の事例をレポート。第5回は、不動産工房...続く
再生可能エネルギーファンド
【連載】不動産クラウドファンディング 事業化のポイント 第37回 2022年09月23日
我が国における温室効果ガスの削減やエネルギー自給率の向上を目的として、太陽光、水上・陸上風力、地熱、中小水力、バイオマスといった再生可能エネルギー(...続く
不動産の需給統計【宅建試験解説】
【連載】2022年宅建試験まるかわり解説 2022年09月22日
Q.2021年1月以降の1年間の地価は上昇した？ A.全用途で上昇しました 宅地建物取引士試験では、①地価公示②住宅着工統計③法人企業統計④土地の動...続く
「オンライン内見のみ」2割
【連載】リクルートSUUMOデータで読み解く賃貸市場の最新事情 2022年09月22日
近年減少傾向にあった物件見学数が底をつき、オンライン内見を利用するユーザーが増加していることが当社の最新調査で明らかになった。 当社が発表の「20...続く
