全国の管理会社に聞いた 建物管理業務を始める際のポイント
2023年12月12日
賃貸住宅管理業法の施行以来、建物管理業務に注力する管理会社が増えています。建物管理に含まれる業務の領域は広く「どこから始めるか」「どうやるか」など考...続く
「topics」に関する記事一覧（2ページ目）
築古物件をペット可にする、メリット・デメリット
2023年11月16日
Q 築30年オーバーの物件を所持しています。一度もリフォームや大規模修繕をしておりませんが、現時点ではまだまだ持たせたいです。しかし、ここ最近は空室に...続く
宅配ボックスと置き配は共存する ユースシーンからひも解く空室対策
2023年10月26日
EC（電子商取引）の普及により、空室対策として宅配ボックスの需要が高まっています。社会問題となっている再配達問題にも有効なため、多くの管理会社が導入...続く
モンスタークレーマーから社員を守る 管理会社の取り組み
2023年10月23日
顧客の理不尽な態度やエスカレートしたクレーム案件への対応に、多くの管理会社が苦慮しています。心身共に疲弊したスタッフが休職や退職に至るというケースも...続く
管理会社における、大規模修繕事業化の現在地
2023年10月01日
賃貸住宅管理業法の施行や、賃貸住宅メンテナンス主任者認定制度の開始により、賃貸管理会社は大規模修繕事業に対する意識を高めています。一方で、大規模修...続く
インボイス制度についてよくわからない部分があります
2023年10月01日
Q非課税事業者の個人家主が、消費税を納めない代わりに店舗を貸している賃借人から消費税をいただいていません。インボイス対応をする必要は無いと考えています...続く
導入を検討すべき？賃貸仲介の電子契約が可能になった経緯やメリットを解説
2023年10月01日
不動産業界では、電子契約が広まりつつあります。特に、賃貸仲介事業において、店舗に足を運ばない「来店不要の部屋探し」や、仲介営業のスタッフと直接会う必...続く
おとり広告はなぜ無くならないか
2023年09月19日
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会(以下、首都圏公取協:東京都千代田区)は6月、賃貸住宅を含むすべての不動産における、おとり広告物件数が21年度...続く
家賃債務保証会社に聞いた、家賃集金・滞納対応業務の実態
2023年09月14日
家賃債務保証会社（以下、保証会社）の家賃集金・滞納対応業務の実態を全８社に取材しました。すると、家賃回収の初動対応や家賃回収方法には、各社に違いがあ...続く
リーシング協議会発足の背景について
2023年09月05日
公益財団法人日本賃貸住宅管理協会が8月、リーシング環境の整備を目的とした賃貸管理リーシング推進事業者協議会（以下、リーシング協議会）を発足しました。...続く
メンテナンス主任者資格は実務に生きる？ 日管協塩見会長に 設立の背景を聞く
2023年08月27日
（公財）日本賃貸住宅管理業協会（以下、日管協）が、今年度中に「賃貸住宅メンテナンス主任者認定制度（以下、メンテナンス主任者）」と呼ばれる新たな資格制...続く
SNSをどう生かす？ 不動産会社の使い方まとめ
2023年08月23日
企業公式のInstagramやTwitter、TikTokなど、不動産会社が運営しているＳＮＳアカウントが増えています。気軽に始められる利点がありま...続く
不動産テックピッチコンテスト開催レポート 業界を前進させるテックサービス5社を紹介
2023年08月16日
7月19、20日に開催した賃貸住宅フェア2023in東京の中で、不動産テックサービスにスポットを当てた「不動産テックピッチコンテスト」が行われました...続く
復活する民泊需要 事業参入を考える際に知っておくべきこと
2023年08月07日
新型コロナウイルスが5類に移行となり、インバウンドをはじめとする観光事業が盛り上がりを見せる中、民泊に注目が集まっています。空室対策や利回りの向上と...続く
賃貸管理会社における、原状回復の業務実態と課題点
2023年07月28日
賃貸管理会社の原状回復業務に関して、体制や業務管理の方法を、全国の賃貸管理会社に取材しました。各社の成り立ち、規模、商圏、主力事業が異なるため、体制...続く
仲介業務は楽できる？アウトソーシングサービスまとめ
2023年07月18日
不動産業界が抱える慢性的な人材不足から、業務の一部をアウトソーシングする企業が増えています。近年では、様々な代行サービスが台頭しているため、要望...続く
賃貸管理業法、なぜできた？ 法制化の背景、施行後の実態、業界への今後の影響を一挙解説
2023年07月12日
賃貸管理会社を取り締まる賃貸管理業法が、2020年6月に成立しました。賃貸住宅を所有する不動産オーナーから不動産の管理を受託する賃貸管理会社は、同法...続く
モテ部屋って何？SNSで話題のバズワードをひも解く
2023年07月07日
SNSで物件集客を行う不動産会社が、ここ数年で爆発的に増えています。各アカウントによる投稿の中で「モテ部屋」というキーワードを目にするようになりまし...続く
賃貸でも部屋を素敵に飾りたい！ 失敗しないステージングのポイント4つ
2023年07月07日
賃貸住宅の空室対策として、ホームステージングを行う管理会社が増えています。家具や家電、小物を飾り付ければ、一見完成してしまうので取り入れやすいのが特...続く
【退去立会】自社でやる？外注する？ 各社に聞いてみた
2023年06月08日
入居者が退去する際に物件を確認し、修繕箇所を借主・貸主どちらで対応するかを決める退去立ち会い。賃貸管理業において必ず発生する業務ですが、この退去立ち...続く
