経営者主導がDX成功のカギ
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.126 2022年11月22日
経営トップ自らが、賃貸業界でどのようにDX(デジタルトランスフォーメーション)を推進しているのか。成功企業では、経営者がハンドルを握り、アクセルを踏...続く
「賃貸キャリア形成」に関する記事一覧（3ページ目）
「IT化」は「DX化」にあらず
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.125 2022年10月24日
賃貸業界が大きく変わりつつある。それは、単に「IT化」というツールの変化ではなく「組織」変革も伴う、大きなイノベーションによる「革命」である。今回は...続く
個人より組織戦略で成果
【連載】現場レポート賃貸業界のキャリア形成 VOL.124 2022年09月27日
賃貸業界が大きく変わりつつある。 それは、単に「IT化」というツールの変化ではなく「法人課」「学生課」あるいは「反響センター」「掲載センター」とい...続く
他社連携で再配達削減推進
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.123 2022年08月31日
新型コロナウイルス禍で、宅配ボックスが満杯となり社会問題化する中、オートロックのニューノーマルをレポートする第二回。置き配のためのシステムにかじを切...続く
置き配、オートロックに課題
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.122 2022年07月26日
新型コロナウイルス下で、大きく変わったのがインターネットショッピングの急増。宅配ボックスはいっぱいになり、再配達をなくすための「置き配」ニーズが高ま...続く
まかない付き、体験付き物件好評
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.121 2022年06月27日
前回は主にオーナー自身の、騎士道精神のような「社会との関わり」の下、入居者と面談したり野菜を配ったり、一緒にDIY活動をしたりする活動を紹介した。今...続く
オーナーが担う地域活性化
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.120 2022年06月01日
自社管理は出費が少なく一見もうかるはずだが、それは「努力研さんしている雄」であり仲介任せだと家賃を下げ、利回りが悪化と論じた。今回は「社会との関わり...続く
オーナー自身も生産性に着目すべき
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.119 2022年04月28日
これまで、3C4P+生産性の分析で「不動産会社」「不動産会社の経営者」「賃貸物件」について分析してきたが、「オーナー」の人材育成という観点ではどうだ...続く
物件価値の向上で優位性を図る
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.118 2022年03月30日
これまで、3C4P+生産性の分析で「不動産会社」「不動産会社の経営者」について分析してきた。今回は、「賃貸物件」「オーナー」について分析する。 「空...続く
外部環境の変化を捉えた現場判断の重要性
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.115 2021年12月31日
前回、仲介店舗の巡回時のチェックポイントについて論じた。今、「新型コロナウイルス禍が明けて変えること変えないこと」の指示や現場判断ができていない会社...続く
接客のマニュアル化と巡回ポイント
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.114 2021年11月26日
あと1カ月ほどで繁忙期に突入する。この業績の命運は、その前の「準備」がなにより大切だ。仲介店舗の巡回時のチェックポイントについて、2回に分けて論じた...続く
増加するクレームの電話対応、外注で透明化
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.113 2021年10月30日
コールセンターへの外注化と、入居者アプリによる工数削減について論じる。「社内の抵抗勢力が実は不正を犯しているのではないか」という観点や、「透明性」と...続く
反対派の影に隠された不正行為も
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.112 2021年10月01日
不動産DX(デジタルトランスフォーメーション)を進めようとすると、抵抗勢力として「社内の反対派」の存在がある。今まで慣れたシステムや仕事のやり方を変...続く
基幹システムの〝開国〟と抵抗勢力
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.111 2021年08月27日
DX(デジタルトランスフォーメーション)に抵抗してきた基幹システムが鎖国から開国への変化の兆しを見せている。その一方で、全部、自社で作り替えてしまう...続く
不動産DX阻むデータ連携の壁
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.110 2021年07月31日
さあ、そろそろ電子申し込みを行おう。そう考えたときに、ベンチャー企業からの提案サービスと、自社が採用している基幹システムからの提案で迷うという話をよ...続く
大手と中小、不動産テック利用に違い
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.109 2021年06月28日
先月のこのページで、賃貸業界のマーケットは、上位10社が47%の物件を管理している状況にあることを論じた。それを踏まえて、中小企業がどう立ち向かうべ...続く
ツールを知り、必要なものを見極める
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成VOL.108 2021年05月31日
一部の不動産テックの経営者が「不動産業界は古い体質で、DX(デジタルトランスフォーメーション)が進まない」などと、揶揄(やゆ)するがそれは間違いであ...続く
テナント賃貸ニーズが大きく変化
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.107 2021年04月26日
新型コロナウイルス感染拡大で、飲食・物販やサービスなどのテナントは、業績に大きな影響を受けた。その一方で、この環境変化の中、出店拡大している業態もあ...続く
インフラ整い、セルフ内見普及の兆し
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.106 2021年03月22日
前回は、仲介の社員が動画で実況中継する「オンライン内見」について論じた。今回はさらに一歩進んで、入居希望者が単独で部屋を見学する「セルフ内見」が今後...続く
オンライン対応力をいかに示すかがカギ
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.105 2021年02月22日
2回目の緊急事態宣言が出され、「テレワーク勤務7割」を政府が要請する繁忙期。賃貸業界のオンライン化はどのように変化しているのだろうか 4分の1が、ネ...続く
