責任を分散、挑戦できる社風に
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.166 2026年04月01日
仲介件数を倍増させる。それには個の力だけではなく、チームで支える自律した組織改革が必要だった。ボトムアップ型への成長の軌跡を追う。 組織を改革 2年...続く
「賃貸キャリア形成」に関する記事一覧
エースが新人教育、仲介を伸長
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.165 2026年02月27日
もう賃貸仲介で成績を伸ばすのは無理なのか。賃貸業界で飛躍的に伸びている良和ハウス(広島市)の実践と秘密についてレポートする。 毎年1000件単位で増...続く
家賃向上提案にAI査定活用
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.164 2026年01月30日
これまで連載してきた家賃改定のテーマでは、最新のAI(人工知能)が活躍し、人気設備のネット無料も貢献と、変化の兆しが見えてきた。 賃料相場は不明瞭 ...続く
入居者の98％、家賃上げに合意
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.163 2025年12月25日
物価上昇の折、家賃をどう上げているのかの、レポート第2弾。今回は、エンクル(埼玉県八潮市)の取り組みをレポートする。 大規模な道路陥没 商圏の人口1...続く
賃料値上げ方針、トップが明言
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.162 2025年11月27日
物価上昇の折、家賃をどのようにスムーズに上げていくかは、オーナーにとっても不動産会社にとっても重要。各地の取り組みをレポートする。 更新時に交渉 合...続く
賃料交渉、サブリースが有利
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.161 2025年10月30日
物価上昇の折、家賃をどのようにスムーズに上げていくかが鍵。業界の構図や勢力図を塗り替えることになるか。 管理会社は苦戦 「通知」が限度 前回(9月...続く
都内は築古も賃料上がる傾向
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.160 2025年09月25日
オーナーのためにも、社員のベースアップのためにも、家賃の値上げは必須。現場のエリア間格差と対策について、今回も論じる。 全国で家賃上昇 毎年1000...続く
賃料は収支改善、売却成功の鍵
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.159 2025年08月29日
世の中はインフレ基調。物価上昇並みに賃金を上げるには、家賃を上げるしかない。いかにして不動産会社各社は戦っているのか。 大和ハウス工業(大阪市)の...続く
家賃上げて満室稼働が課題
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.158 2025年08月01日
どこのフランチャイズチェーン(FC)か、どの基幹システムか。その問いの解は、家賃の適正化にこそあり。最新の潮流を解説する。 FC加入への是非 新たな...続く
米不動産テックの戦略、影響大
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.157 2025年06月27日
フランチャイズチェーン(FC)が果たす役割が終わりを迎え、ポータルサイトが業界を制するのか。アメリカを参考に考察したいと思う。 国内シェア15％も市...続く
基幹システム、ポータルが対抗
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.156 2025年05月29日
フランチャイズチェーン(FC)が果たす役割が終焉(しゅうえん)を迎え、システム会社が不動産業界を牛耳るか。対抗馬はポータルサイトかもしれない。 フラ...続く
システム、テックと連携に難
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.155 2025年05月02日
フランチャイズが果たす役割が、基幹システムに変わるかもしれないというレポート第4弾。利用している基幹システム次第で業績になぜ差が出るような事態となっ...続く
システム開発、FCはOEM化
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.154 2025年03月28日
フランチャイズチェーン(FC)制度が果たす役割が、基幹システムへと変わるかもしれないというレポートの第3弾。FCのシステム開発は今、どうなっているの...続く
ネット普及、FCの集客力低下
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.153 2025年02月28日
フランチャイズチェーン(FC)が果たす役割が大きく変わる中、その覇権争いよりも「どの基幹システムか」が重要となっているという潮流をレポートする。 地...続く
ノウハウ学び、FCから独立も
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.152 2025年01月31日
不動産会社にとって、フランチャイズチェーン(FC)が果たす役割は大きく変わった。今後、どうなっていくのかをレポートしていく。 ブランド力アップ 事業...続く
カスハラ対策の表明続々
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.151 2024年12月27日
2023年からこの連載で、カスタマーハラスメントを論じてきたが、ようやく業界全体に変化の兆しが見え、25年はカスハラ元年となりそうだ。 社会的関心高...続く
土地活用、コンテナも選択肢
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.150 2024年11月29日
「インフレと同水準のベースアップを」という社会要請にいかにして応えるか。今回は、「コンテナを活用した用途変更」というポイントで解説する。 建築費が高...続く
防音化、相場家賃の倍で満室も
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.149 2024年10月31日
「インフレと同水準のベースアップを」という社会要請にいかにして応えるか。今回は、「一芸に秀でる」というポイントで解説する。 人気設備を導入 都市部で...続く
賃上げのための原資確保困難
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.148 2024年10月04日
世の中はインフレ。これまでの30年間とは戦い方が激変する。採用環境はより厳しく、給料のアップをしないと人が採用できない。 採用意欲が活性化 給与ベー...続く
茨城・水戸では賃料2000円アップ
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.147 2024年08月30日
デフレ経済からインフレ経済へと変わる中、家賃が上がらないと、給料を上げられない。そのためのトーク開発が今こそ必要だ。 物価は高騰 家賃は上がらず ...続く
