躯体むき出しがおしゃれな倉庫風インテリア
【連載】リモート内見で存在感 ウェブ映えインテリア 第10回 2022年02月01日
コンクリートの躯体を露出にする「躯体むき出し」は、ラフで味があるコンクリートの表情から「倉庫風」と称され、単身者や男性を中心に若者にとても人気です。...続く
「連載」に関する記事一覧（47ページ目）
デジタルマーケティング② データドリブンマーケティング
【連載】不動産クラウドファンディング 事業化のポイント 第29回 2022年01月28日
インターネットを通じて出資を募るクラウドファンディング(以下、CF)で獲得した顧客データなどを分析し、企業のマーケティング活動に活用する手法をデータ...続く
連帯債務【宅建試験解説】
【連載】2022年宅建試験まるかわり解説 2022年01月28日
Q.連帯債務者の１人を訴えると時効は? A.訴えられた者だけが完成猶予されます 連帯債務って何? 数人の債務者が、同一内容の給付について、各人が独立...続く
在宅勤務普及で転勤廃止の動き
【連載】リクルートSUUMOマーケットレポート 2022年01月27日
転勤はこれまで雇用維持のための企業の人事権として許容されてきた面があった。しかしコロナ禍以降のリモートワークの普及や各所で人材不足が露呈する中で転勤...続く
都市計画道路予定地、最大30％減額
【連載】事例に見る相続税還付 2022年01月27日
今回は、都市計画道路予定地内にある土地の評価について紹介します。 都市計画とは、今後のまちづくり(道路、公園の整備など)に関して定められた計画のこ...続く
火災保険の基礎を学ぶ①
【連載】管理の現場で役立つ保険アカデミー 第1回 2022年01月26日
家主は事業向け特約のある損保が一般的 はじめに 不動産賃貸事業と火災保険は、切っても切れない関係にあります。賃貸物件には必ず火災保険を掛けますし、賃...続く
フォースタートアップス、ベンチャー支援で営業利益2.5倍計画
【連載】千葉明の株式教室 No.320 2022年01月26日
2021年6月に閣議決定された「成長戦略2021」にはイノベーションの担い手、スタートアップ企業への「多様な資金供給の促進」が盛り込まれ、「時価総額...続く
重要事項説明【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2022年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2022年01月21日
Q.重要事項説明は業務管理者が? A.業務管理者の管理監督の下で従業員が行います 管理受託契約の前に説明が必要? 賃貸住宅管理事業者が、管理受託契...続く
PMの業務とその役割
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.136 2022年01月20日
アロハ! ハワイからこんにちは。 今回は、当社サチハワイに併設する物件管理会社(PM)について、大まかなその役割と当社PMが日ごろから心がけている...続く
賃借人が自殺した場合の賠償請求について
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第85回 2022年01月20日
当社が賃貸している物件の居室内で賃借人による自殺が発生しました。問題の居室はしばらく空室とせざるを得ないか、一定期間は賃料を減額せざるを得ないことに...続く
「意味」のある賃貸住宅を企画する、機能よりも「楽しい」が求められる時代へ
【連載】プロパティマネジメントで切り開く未来 第154回 2022年01月20日
「新型コロナウイルス騒動」はそろそろ終わりに近づいているのだろうか。世の中にはコロナで騒いでもうけたい人たちがまだまだいるので、簡単には終わらないの...続く
大都市での賃貸住宅需要は底堅い
【連載】アメリカ不動産事情 第90回 2022年米国不動産市場予想 2022年01月09日
新型コロナウイルス禍で暮れた2021年から明けて22年は十二支の「壬寅(みずのえとら)」となり、厳しい時期を経て芽吹きの年が期待されるとのことだ。 ...続く
敷金【宅建試験解説】
【連載】2022年宅建試験まるかわり解説 2022年01月08日
Q.敷金返還を受けるまで家屋に居座れるの？ A.同時履行の抗弁も留置権も行使できません 敷金って何？ 敷金とは、いかなる名目によるかを問わず、賃料債...続く
新生活様式で変わる郊外と都心の関係
【連載】リクルートSUUMOマーケットレポート 2022年01月07日
新年明けましておめでとうございます。2020年、21年と新型コロナウイルスの影響を大きく受けた賃貸業界。ゼンリンデータコム(東京都港区)の調査による...続く
電子契約は自社に合ったサービスを導入 既存業務管理システムとの連携で効率化
【連載】デジタル時代の不動産ニューノーマル 第11回 2022年01月07日
2022年からいよいよ電子契約が本格的に始まる。 これまでは電子契約の効果と課題について解説してきたが、今回は「不動産賃貸業界では、何を意識してど...続く
賃貸住宅【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2022年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2022年01月02日
Q.未完成の物件でも法律上は賃貸住宅？ A.竣工後の入居者募集が明らかであれば賃貸住宅です。 登録義務は管理戸数による？ 委託を受けて賃貸住宅管理...続く
管理会社の成長に重要なのは組織戦略 機能別役割分担や規模で改変がポイント
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 No.68 2022年01月02日
管理会社の成長スピードはマーケティング戦略より、組織戦略で決まる 賃貸管理会社における成長スピードを決定づけるのに、「組織戦略」は大きく影響します。...続く
近隣調査徹底しニーズを絞る
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第78回 2022年01月01日
新築賃貸物件の状況 国土交通省の建築着工統計調査報告では貸家の新築着工戸数は2017年度から4年連続で下落しており、新築市場が縮小していることがわ...続く
外部環境の変化を捉えた現場判断の重要性
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.115 2021年12月31日
前回、仲介店舗の巡回時のチェックポイントについて論じた。今、「新型コロナウイルス禍が明けて変えること変えないこと」の指示や現場判断ができていない会社...続く
アパート建て替えの際の立ち退き交渉の留意点
【連載】新・法律エクスプレス 第17回 2021年12月31日
私は、アパートを所有しており、各部屋を貸し出す賃貸人でもあります。アパートが築年数の経過に伴って老朽化してきたので、建て替えを検討しています。現在、...続く
